Profilpipe.ru

Профиль Пипл
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпичи для строительство жилых комплексов

Столичный

Жилой комплекс бизнес-класса в самом центре города Барнаула

О доме

Жилой комплекс разделен на два блока, первый блок представляет собой 16-22 этажа со встроенными объектами общественного назначения на первых двух этажах и состоит из трех монолитных секций с кирпичным заполнением. Второй блок комплекса представляет собой 12-ти этажный девяти секционный кирпичный жилой дом.

Дизайн-проект подъезда

Проект дизайна внутренней отделки 4 и 7 секций.

Преимущества проекта

Эксклюзивные квартиры, выполненные из красного кирпича, с потолками 5 метров которые не только визуально увеличивают пространство комнат, но и дают реальные возможности расширения жилплощади за счет обустройства второго яруса.

Инфраструктура района

Транспорт

Площадь Октября одна из главных транспортных артерий города, здесь проходят маршруты троллейбусов, автобусов и трамваев.

Вокзалы

В двух остановках находятся железнодорожный и авто вокзалы, вы никогда не опоздаете на свой поезд

Магазины

В пешей доступности расположен торгово-развлекательный центр Пионер, который славится одноименным кинотеатром и гипермаркетом Лента.

Образование

Вблизи от дома расположены все главные ВУЗы края, и школа. Приятным бонусом для молодых семей будет частный детский сад на территории жилого комплекса.

Досуг

Провести время с пользой вам помогут театры, торгово-развлекательные центры, административные и социально значимые объекты, расположенные в окрестностях

Отдых

Отдохнуть от городской суеты и насладится свежим воздухом можно в одном из старейших и красивейших парков города «Изумрудный»

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость расположена на первых двух этажах жилого комплекса и сконструирована для размещения торговых предприятия и офисных помещений.

Офисы

Входные группы в помещения офисов отделены от подъездов квартир и расположены с другой стороны жилого комплекса.

Магазины

Различные магазины и предприятия сферы услуг разместятся на первом этаже и будут в полной мере удовлетворять потребности жильцов.

Планировки

Ход строительства

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Читать еще:  Производство гиперпрессованный кирпич технология производства

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

проверка проверка проверка

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Описание объекта

Дом бизнес-класса «Столичный» располагается в тихом историческом центре города Барнаул на пересечении улиц 1905 года и Профинтерна.

В 5 минутах ходьбы располагается площадь Октября,где сосредоточены многочисленные остановки общественного транспорта.

В 300 метрах от жилого комплекса расположен один из старейших парков города «Изумрудный», а также на улице Профинтерна вдоль пешеходной зоны высажена яблоневая аллея, которая станет приятным местом для прогулок жителей нового жилого квартала. Также вокруг жилого комплекса имеются все необходимые социально-значимые объекты: гимназия № 40, детская городская больница №5, краевая офтальмологическая больница №4.

Комплекс представляет собой 12 блок-секционный жилой дом. 1,2,3 блок-секции -каркасно-монолитные разной этажности. 4-12 блок-секции — кирпичные,12-ти этажные.

12 этажи кирпичных блок-секций с 5ти метровыми потолками , выполнены из красного кирпича с расшивкой, в стиле ЛОФТ.

Фасадная часть дома оштукатурена текстурной штукатуркой. В цветовом решении фасадов используются спокойные цвета ( белый, бежевый, серый, горчичный ).

Предусмотрено остекление лоджий, окна из высококачественного профиля с низкими подоконниками (60 см от пола).

ООО «СЕЛФ» предлагает широкий выбор вариантов оплаты:

  • 100% оплата;
  • различные виды рассрочки платежа, возможность составления индивидуального графика;
  • ипотека.

Торжественная закладка первого кирпича жилого комплекса «Восход»

Анастасия Маркова, на правах рекламы

9 июня 2020 г. 9 комментариев около 5 минут на чтение

Что ждет россиян в октябре 2021 года? Обзор изменений законов

IRK.ru собрал самые интересные и важные.

Праздник в «Баргузине» в честь выхода фильма «Веном-2»

Перед премьерой в холле кинотеатра зрителей ждало шоу.

Рестоновости: Иркутск захватывают кафе азиатской и восточной кухни
На Иркутском заводе полимеров завершили установку крупнотоннажного оборудования
Как провести выходные: обзор афиши Иркутска на 2 и 3 октября

Подготовка к «Осеннему балу», концерт в поддержку «К-9».

Кинопремьеры октября

На больших экранах увидим Джеймса Бонда, Фредди Крюггера, Linkin Park.

Как хранить деньги, чтобы получать прибыль. Советы финансиста

Что важно знать о вкладах и как ещё можно приумножить накопления.

Как провести выходные: обзор афиши с 25 по 26 сентября

Фестиваль птиц, матч «Байкал-Энергии», концерт авторской песни.

Горячие обсуждения

Иркутск занял 15-е место среди 100 городов России по уровню зарплат
Первое заседание Госдумы нового созыва состоится 12 октября
Британский портал Mail Online рассказал об иркутской Рапунцель, отращивающей волосы с пяти лет

5 июня в Иркутске состоялась торжественная церемония закладки символичного кирпича в основание будущего современного жилого комплекса «Восход». Таким образом застройщик ООО «Старт Инвест» совместно с партнером Байкальским банком Сбербанка, а также с коллегами-строителями отметили начало строительства.

Жилой комплекс строится в удобном месте — на пересечении улиц 4-я Железнодорожная и Румянцева. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, а до центра ехать всего 5-10 минут. Сдача ЖК «Восход» в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2021 года.

Закладка первого символичного кирпича в основание здания — это добрая строительная традиция, которой в группе компаний «АС» придерживаются с 2012 года. За это время компания спроектировала и построила много разнопрофильных объектов. Настала очередь отпраздновать начало строительства ЖК «Восход». Открывая торжественное мероприятие, руководитель группы компаний отметил:

— Закладывая этот камень, мы продолжаем традицию нашей компании. Жилой комплекс задуман не просто как новые квадратные метры жилья, а как новая среда для комфортной жизни. Уверен, объект станет лучшим и показательным из тех, что компания уже реализовала. Все вместе, одной большой командой, мы сможем воплотить все задуманное. И для людей этот жилой комплекс станет не просто домом, а местом, где исполняются мечты.

Компания перешла на проектное финансирование ПАО Сбербанк и строит жилой комплекс с применением счетов эскроу. Поэтому миссию по закладке символичного кирпича доверили представителю банка.

— Уверена, этот жилой комплекс ждет успех, — отметила представитель Сбербанка — Неслучайно эта символическая памятная закладка первого камня происходит в канун Дня рождения Иркутска. Наш город растет, развивается, здесь строится новое жилье. Такие дома делают его более удобным и комфортным для иркутян. Сбербанк всегда рад поддержать партнеров в реализации их строительных проектов.

После официальной части и поздравлений от гостей главный архитектор группы компаний рассказал об особенностях проектирования ЖК «Восход». «Этот проект создан с учетом существующего ландшафта, окружающей застройки и сложившейся инфраструктуры района с применением BIM*-проектирования», — сообщил он.

— Проект ЖК «Восход» включает в себя строительство 20-этажного жилого дома и отдельно стоящего трехэтажного автопаркинга — вокруг комплекса будет много обустроенных зон, а не припаркованных возле подъезда машин. А чтобы будущие жильцы смогли увидеть, как будет выглядеть здание, мы создали его информационную модель.

Читать еще:  Как делают расшивку кирпича

С помощью информационной модели можно рассмотреть жилой комплекс не только снаружи, но и заглянуть внутрь — увидеть прокладку инженерных коммуникаций, все узлы пересечений и проходов труб, кабелей, воздуховодов. Таким образом, собственники квартир застрахованы от неприятных сюрпризов, которые часто встречаются в новостройках в самых неожиданных местах.

— При строительстве ЖК «Восход» мы применили коробчатый фундамент — один из лучших вариантов основания для сложного грунта. Также с помощью московских коллег мы спроектировали усиление грунтов шпунтовым ограждением. Это сложное инженерное сооружение, которое обеспечивает безопасное строительство в условиях сложившейся окружающей застройки, — пояснил главный архитектор.

В ЖК «Восход» представлены различные варианты планировок — от 35 до 70 квадратных метров. Отделка во всех квартирах черновая, чтобы каждый мог воплотить в реальность свои мечты. Предусмотрена дополнительная звукоизоляция между квартирами — несомненный плюс в многоквартирном доме.

У проекта много отличительных особенностей, среди которых и остекление квартир. В жилых помещениях будут установлены панорамные окна, а это пространство, комфорт и много света. Такие окна дают ощущение простора, позволяют наслаждаться прекрасными видами на город, не выходя из дома.

— В ЖК «Восход» мы всей командой тщательно продумывали каждый элемент декора жилого комплекса. Фасад здания, оформление подъездов — все будет выполнено в едином стиле с использованием только качественных материалов, — добавил представитель ООО «Старт Инвест».

Стройка идет полным ходом. За прошедший месяц, как рассказал генеральный директор ООО «Старт Инвест», было выполнено шпунтовое ограждение, откопан котлован и произведена обратная засыпка. В настоящий момент идет бетонирование фундамента, параллельно строятся наружные сети и проводится заготовка армирования на подземные этажи. В июне запланировано начало строительства паркинга.

* Building Information Model или Modeling — информационная модель здания

Офисы продаж находятся по адресу: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, 25 (у строительной площадки объекта), улица Байкальская, 202 , офис 107. Телефон отдела продаж: (3952) 430-360

Застройщик ООО «Старт Инвест». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Фотографии предоставлены ООО «Старт Инвест»

Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Согласитесь, первая мысль при выборе дома, которая проскальзывает в голове, — его местонахождение. Затем вы начинаете оценивать его стоимость и сравнивать ее с другими вариантами. Потом погружаетесь в недры разума и пытаетесь визуализировать количество комнат в будущем жилье и сочетание цвета занавесок с палитрой пола, по которому всегда мечтали ходить. Чтобы не отвлекать вас от этих приятных мыслей, мы с помощью экспертов разобрались в таких неромантичных вопросах, как «Чем отличается панельный дом от кирпичного» и «Почему каждый монолитный дом — это авторское произведение в единственном экземпляре».

Проблематика

Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.

Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.

Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор. Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.

Кирпич, панель и монолит

Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный.

Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.

Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.

Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты.

Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.

Коротко о главном:

  • Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».
  • Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
  • Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.

Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом. Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели.

Читать еще:  Сколько надо кирпича для стройки

Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.

У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.

Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше.

Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены.

Коротко о главном:

  • Класс панельных домов: «эконом».
  • Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.
  • Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.

Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома.

Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности. Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.

В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей.

То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.

Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках».

Коротко о главном:

  • Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».
  • Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.
  • Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).

Выводы

Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость.

Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:

кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;

панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;

монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.

Благодарим за помощь в подготовке материала младшего научного сотрудника НГАСУ (Сибстрин) Арсения Козлова и магистра архитектуры Григория Козлова.

О компании

Вне зависимости от локации строительная компания СМУ-88 детально продумывает концепцию будущих жилых комплексов, создавая оригинальные проекты с выразительной архитектурой и комфортной средой.

Мы работаем для того, чтобы наши клиенты могли купить отличную квартиру по честной цене, и строим дома, в которых жили бы сами: стильные, уникальные и современные.

Высокая скорость реализации

Сегодня на счету компании 11 уникальных жилых комплексов. Проекты проходят тщательную подготовку, поэтому график работ соблюдается неукоснительно. Это одно из ключевых правил СМУ-88, благодаря которому два из трех завершенных проектов введены в эксплуатацию с серьезным опережением сроков: так, жилой комплекс «Пять звёзд» был сдан в срок, IQ DOM и SKYLINE — на полгода раньше, а первая очередь «Малиновки» — раньше на целый год.

Дома, где все продумано

Нам важно, чтобы инфраструктура была удобной и радовала глаз вне зависимости от того, какой жилой комплекс вы выберете. Поэтому мы определили для себя стандарты, которые обязательно реализуем вне зависимости от стоимости квадратного метра

Индивидуальность каждого проекта

Каждый наш проект уникален и обладает своей фишкой

Современные инженерные решения

Жизнь не стоит на месте, и строительная индустрия — не исключение. Мы учитываем это и используем при реализации наших проектов новинки, которые делают жизнь лучше.

Архитектура

Над проектами СМУ-88 работают опытные и талантливые архитекторы, поэтому все жилые комплексы, построенные компанией, не похожи друг на друга

Каждый жилой комплекс является ярким авторским проектом, где главное для архитекторов — комфорт человека. Жизнь в домах СМУ-88 не ограничивается стенами квартиры. Двор, подъезд, район и сама квартира — это единое целое и взаимосвязанное пространство, где жизнь комфортна, интересна и безопасна. Строя жилой комплекс, мы заботимся о среде внутри и вне квартиры.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector