Profilpipe.ru

Профиль Пипл
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка пошла мелкими трещинами

Как эффективно и незаметно заделать трещины в штукатурке на фасаде

Штукатурка по-прежнему является популярным материалом для отделки фасада. Но для того чтобы сделать такое покрытие качественным и красивым требуется много сил, времени и умений.

Потому по некоторым причинам на фасаде могут появляться дефекты разных размеров. Оставлять их без внимания не стоит, а значит, трещины в штукатурке необходимо заделывать немедленно.

Причины их появления на стенах после отделки

Для начала разберемся, почему такие недостатки возникают на обработанной поверхности. В зависимости от причины и планируют дальнейший план и объем работ.

Чаще всего это человеческий фактор. Некоторые спешат сделать ремонт фасада, а некоторые вовсе не читают инструкции, которые производители предлагают вниманию потребителя. Но обо всем по порядку.

Нарушение технологии

Современные составы обладают отличными свойствами. Но если делать все кое-как, то трещины появятся обязательно. Подбирая смесь, обращают внимание на:

  • проницаемость пара через основную конструкцию и такие же свойства штукатурки. Значения должны быть как минимум одинаковы, а лучше, если штукатурный состав способен пропускать пар гораздо быстрее;
  • адгезионные свойства основного материала. Если сцепляемость будет плохой, то по обработанной поверхности не только появятся трещины, но и слой вовсе может отвалиться.

Важно не только правильно подобрать состав, но и придерживаться всех требований при его нанесении:

  1. Всю стену обрабатывать за один день.
  2. Покрывают поверхность грунтом.
  3. Использовать армирующую сетку.
  4. Подбирать правильные погодные условия.

В инструкции производитель обязательно указывает чего категорически не стоит делать при нанесении штукатурки, для каких оснований она подходит и как лучше работать. Не стоит игнорировать данные рекомендации.

Попадание влаги

Эта причина связана с разными показателями проницаемости пара. Если основание легко проводит влажный воздух наружу, а отделка не позволяет ему выйти в окружающую среду, то влага начинает накапливаться на границе двух материалов. Регулярное намокание и высыхание границы приводит к тому, что слой штукатурки перестает прочно держаться на основании.

Как следствие, сначала появляется мелкая паутинка, но если не исправить ситуацию, то они разрастаются все больше. Такие недочеты портят внешний вид облицовки, а потом снижают технические характеристики:

  • снижают теплоизоляционные свойства;
  • пропускают влагу из окружающей среды;
  • пропускают звук;
  • позволяют плесени разрушать основание и декоративный слой.

Солнечные лучи

Здесь причиной появления трещин на штукатурке является неправильно подобранные погодные условия, а именно слишком жаркая и солнечная погода. Лучше всего штукатурить стены:

  1. При температуре воздуха от +5 до +25 градусов Цельсия.
  2. Влажности воздуха до 75%.
  3. Отсутствии прямых солнечных лучей, то есть лучше, если день будет пасмурный.
  4. Безветренная погода.

Если на оштукатуренную поверхность будут попадать солнечные лучи – это приведет к слишком быстрому и неравномерному испарению влаги из смеси. Это приведет к появлению большого количества трещин еще на первом этапе обработки стен.

Усадка строения

Но бывает так, что и состав подобран подходящий, и технология выполнена по всем пунктам, а трещины все равно появились. Какая же причина в этом случае?

Все очень просто здание дало усадку. При этом даже самый эластичный состав не способен выдержать такую нагрузку. По каким причинам оседают строения:

  • естественная усадка – после возведения дома необходимо оставить его без отделки на некоторое время, чтобы все материалы закрепились на своем месте;
  • отклонение от вертикали стен под воздействием регулярной вибрации. Такое случается, если дом возведен вблизи дорог с повышенным движением;
  • отклонение стен в связи с износом конструкции.

Два последних варианта требуют первоначального укрепления здания, а потом уже использовать заделку трещин в штукатурке в качестве ремонтных работ.

Общие правила по ремонту

Если решились устранять повреждения своими руками, то обязательно посоветуйтесь с мастером как это сделать. Ведь неправильно замазанная трещина, может привести к еще большим разрушениям.

  • углубление очищают от всего мусора и элементов, которые плохо держаться. Важно убрать и ненадежные края;
  • для заделки желательно использовать тот же состав и той же марки, которой ранее были обработаны стены;
  • в случае если на стене много трещин, все их обрабатывают за один раз, чтобы состав высох равномерно;
  • выдерживают необходимые погодные условия.

Как правильно заделать расщелину на стене?

Заделка трещин в штукатурке, может осуществиться двумя способами. Каждый из них подходит для трещин разной глубины и ширины. Потому ознакомимся с каждым из них индивидуально.

С помощью герметика

Такой вариант подойдет для небольших углублений. Герметик закроет трещину, но обязательно следует подобрать подходящий состав. Если в штукатурной смеси был гипс или известь, то не все герметики можно использовать для укрепления конструкции.

Процесс будет следующим:

  1. Очищенное и высушенное углубление заполняют небольшим количеством герметика.
  2. Оставляют для застывания.
  3. Поверхность обрабатывается финишной декоративной штукатуркой, чтобы участок не отличался от всей стены.

Герметик быстро застывает и надежно закрывает трещину от внешних негативных факторов. Потому данный метод позволяет в сжатые сроки устранить все недостатки.

Заделка тем же самым раствором

В данном случае усилий придется приложить значительно больше, да и времени тоже. План, обработки треснувшей поверхности, приблизительно такой:

  1. Очищаем и высушиваем углубление.
  2. Покрываем грунтовкой.
  3. Готовим раствор.
  4. Заполняем трещину готовой смесью.
  5. Сверху покрываем армирующим стекловолокном.
  6. Оставляем просохнуть.
  7. Еще раз наносим тонкий слой раствора.
  8. Шлифуем высохший слой, и проводи декорирование.

Для декоративной отделки стоит внимательно подбирать цвет, ведь новый участок может отличаться. Потому проще будет перекрасить основание полностью. Если же трещины заделывались внутри помещений, то самым простым вариантом будет использовать обои.

Как предотвратить их появление?

Чтобы трещины не стали неприятной находкой на фасаде дома, следует придерживаться следующих правил:

  • новому строению дать время для естественной усадки;
  • строение с длительным сроком эксплуатации внимательно осмотреть на предмет прочности конструкции;
  • четко следовать инструкции, которую дает производитель;
  • выбирать профессиональных мастеров для отделки наружных стен, если собственных навыков недостаточно для такого дела;
  • правильно подбирать составы под основание;
  • не игнорировать погодные условия.

Мелкие трещины внутри дома

Вопрос задал: Dmitriy-Bel

Добрый день! Очень надеюсь на Вашу помощь!

Дом построен на песчаном грунте, фундамент ленточный около 1-1,5 метра ( точно не знаю ). Материал стен: блокоселикат, 2 этажа + мансардный этаж. Построен был в 2011 году летом, в том же году была сделана внешняя облицовка дома: клинкер и короед. Отмостки нет пока, нет и стока воды, идет реально под дом. После схода снега сразу сделаем отмостку и сделаем хороший вывод воды.

В таком виде дом отстоял всю зиму 2011-2012. Трещин на блокоселикате внутри дома не было, или не было видно, но скорее всего, их не было, так как я очень внимателен к этому.

Зимой 2012-2013 было начаты внутренние работы. Была сделана штукатурка, залита стяжка и разведено отопление, электрика, утеплена крыша 10-кой плитой.

После стяжки мы поставили влагособиратели на несколько дней, они поработали и собрали литров 10 воды, и после этого оставили дом полностью просохнуть (с включенным отоплением, обычный режим) на дней 15, в дом никто не заходил.

После этого, прийдя в дом, я начал замечать мелкие трещины в стенах, и именно в несущих, то что идут по периметру (на внутренних стенах/межкомнатных их вообще нет). Трещины очень мелкие, и издалека даже не видные.

Немного о самих трещинах: (приложил фото некоторых, все они одинаковые по толщине).

  • их очень много, почти на каждой стене и несколько (я сбился считать их);
  • они разной формы, есть как-бы ровные, горизонтальные и вертикальные, есть вообще хаотические, на любой вкус;
  • трещины так же есть под окнами, и видно, что из штукатурки переходят в сам блокоселикат, но, как правило, идет по внутренней стенке и заканчивается, как бы описывая окружность, завершается так же на внутренней стенке блока. То есть, возможно есть сквозные, но из-за того, что дом уже внешне утеплен и сделан, их не видно, но на местах, где должен стоять подоконник, видно что практически все идут по внутренней части и заканчиваться на ней, то есть, как будто бы блок частично треснул именно с внутренней части дома;
  • некоторые трещины мы разобрали, сбили штукатурку. Вот под некоторыми, действительно, блокоселикат треснутый, а под некоторыми трещины только в штукатурке;
  • трещины есть как на 1-ом так и на 2-ом этажах.

Вот какую закономерность я заметил в них:

  • их много;
  • они только по стенам по периметру дома. В блокоселикате есть, а в кирпиче, который межкомнатый — нет;
  • в гараже их нет вообще, хотя там так же несущая стена. Гараж не отапливается, там холодно, а так же дверь ведущая из гаража в дом так же не была сделана и пропускала холод, там так же нет трещин вообще, то есть в гараже, и где было холодно трещин нет, или просто их пока не видно. Но, скорее всего, их нет, потому что я там пересмотрел каждый сантиметр.
Читать еще:  Штукатурка стен под обои расход

Из-за чего могут быть эти трещины? Приложено фото нескольких вариантов трещин + план где находится дом + план 1-ого этажа с помечеными стенами, где есть трещины.

Что делать с ними, и страшны ли они?

Если что-то потребуется от меня, пожалуйста, напишите мне, я быстро отреагирую!

Большое спасибо за помощь!

Файлы

Комментарии

  • в каком регионе расположен дом;
  • уровень грунтовых вод на участке (если знаете);
  • какая толщина силикатного блока в наружных стенах;
  • есть ли в доме вентиляционные каналы (обычно они в ванной, с/у и на кухне) и работали ли они на этапе проведения внутренних работ и после того (работали, имеется в виду, были ли они открыты и выведены к тому моменту на крышу);
  • и повспоминайте, эти несколько дней, пока работали влагособиратели и потом еще 15 дней, пока внутренняя отделка сохла, в доме были открыты окна хотя бы на проветривание, или, может, какие-то форточки/продухи и т.п.

Ждем Ваших уточнений.

Ответы на Ваши вопросы:

  1. Регион расположения дома — Беларусь, Минская область, д. Раубичи (17 км от Минска, Логойское направление).
  2. Уровень грунтовых вод на участке. Если честно — не знаю, но воду черпает насос на расстоянии около 30-35 метров вниз (так сказали буровики скважины). А так же, сам насос вкопан на расстоянии 3-4 метра от дома.
  3. Толщина силикатного блока в наружных стенах.
  • Первый этаж 40 см.
  • Второй этаж частично 30 см, и частично 40 см.

4. Вентиляционные каналы в доме. Да, они есть. И до отделки были выведены выше крыши (то есть выведены в финальное положение на крышу). Но, насколько они работают, я не знаю, я не проверял. Но вроде тяга есть, так говорили рабочие, когда я спрашивал про вентиляционные каналы, но я не уверен, что они работают хорошо.

5. По поводу отрытых окон/проветривания в момент работы влагособирателей, и 15 дневной сушки.

Сто процентов все было закрыто (все окна были закрыты полностью). Ничего не проветривалось. И 13-15 дней в дом даже никто не заходил (в смысле, даже не открывались входные двери). То есть, реально дом вообще никак не проветривался в этот момент влагособирателей и 15 дневной сушки.

Дополнительно мои мысли: вот я писал что в гараже и близлежавщей площади в доме от гаража — трещин нет, возможно это связано с тем, что там было холодно, и действительно, гулял ветер, в самом гараже и небольшом помещении при выходе в дом из гаража трещин вообще нет. Там холодно и гуляет ветер постоянно.

Пожалуйста дайте мне знать если потребуется еще какая-то дополнительная информация! Я буду быстро реагировать!

Я не вижу у Вас никаких конструктивных проблем с фундаментом или стенами дома. Все сделано правильно. Но. В любое время года обязательно нужно держать окна на проветривании при выполнении влажных штукатурных работ внутри дома и во время высыхания штукатурки. У Вас было все закрыто. Думаю, это и есть основная причина появления трещин. Они, скорее всего, уже остановились и увеличиваться больше не будут. Но Вы на всякий случай поставьте маячки на пару таких трещин — посмотрите, увеличиваются они или нет. Если увеличиваются, напишите об этом сразу, пожалуйста.

Я попрошу посмотреть Вашу ветку еще одно специалиста. Его ник Сварог. Подключится скорее всего в понедельник, 11 февраля.

Здравствуйте. Характер трещин, их положение и развитие, говорят о том, что связаны они не с конструктивными изменениями. А связаны они именно с неправильным влажностным режимом на момент сушки. Судя по всему, у вас штукатурка на основе гипса была применена (при цементно-песчаной штукатурке все по другому). А при ее наложении необходимо проветривание помещения. Но в то же время, вы проводили оштукатуривание в зимний период и тут вступает в действие второе правило — нельзя допускать сквозняков и опускания температуры поверхности стен меньше +8 градусов Цельсия. Добиваются этого таким способом — проветривание устраивают каждые полчаса, не давая остывать воздуху в помещении. Поскольку у вас дом не был под постоянным контролем, то этого эффекта пытались добиться применяя влагособиратели. Но вот какое количество их поставить узнать трудно, только по опыту. В результате что у вас произошло.

Газобетонные блоки впитывают очень большое количество воды, они в первые же минуты стали тянуть воду из штукатурки и в дальнейшем пропитались сами на толщину трещин, которые в них появились потом. Штукатурка при этом находилась в избыточной влажности со стороны помещения, что замедлило ее твердение (а газобетонным блокам дало время пропитаться глубже водой). Далее штукатурка начала твердеть снаружи, в ней стали появляться трещины. Поскольку прочность газобетонных блоков сравнима с прочностью штукатурки и поскольку они были влажными, трещины ушли в сами блоки. То что у вас не образовались трещины во внутренних стенах, связанно с тем, что они как раз находились в более равномерных условиях (с двух сторон стена сохла) и твердение штукатурки проходило более спокойно.

Так же влияние могло оказать то, что стены снаружи были уже отделаны. Вроде как рекомендуют начинать отделку изнутри дома, тогда блоки имеют возможность «дышать».

Чем все это грозит. Собственно тем, что штукатурка продержится меньше, чем могла бы. Если вы в дальнейшем будете следить за ней, не будете замачивать блоки снаружи (и изнутри) водой, то стены у вас простоят положенный срок. Но помните, что это как с человеком — раз заболел чем-то, в дальнейшем надо быть осторожнее с этой же болезнью — ей гораздо проще «поселиться» в человеке. В остальном я не вижу проблем для дальнейшей эксплуатации дома. Делайте хорошую отмостку, каждую весну проверяйте крышу (вылет крыши в вашем доме должен быть не менее 500 мм) и всю водосточную систему и все будет хорошо :).

Большое спасибо Tanya и Svarog !

Большое спасибо за Ваши ответы!

Вопрос к Svarog , скажите пожалуйста, что значит проверять крышу каждую весну?

Любая крыша требует визуального осмотра 2 раза в год — перед зимой и по весне. Это правило практически не исполняется ни управляющими компаниями, ни частниками. Перед зимой или перед сезоном обильных дождей проверяются воронки и желоба на наличие мусора, очищаются при необходимости. После зимы, перед оттепелью, очищают воронки и желоба от наледей, иногда счищают снег в местах, где могут быть протечки из-за его скоплений. Но это все не делают еще и потому, что крыши сами не приспособлены для таких проверок — элементарно нет выходов на кровлю, нет трапов и лестниц на самой кровле. А без подобных приспособлений, например при покрытии металлочерепицей, вообще по кровле передвигаться нельзя — вы всю ее продавите. В вашем случае (2 этажа + мансардный этаж) надо бы хотя бы раз в 3-4 года делать нормальный осмотр, ну а каждый год после зимы осматривать крышу с земли на наличие повреждений воронок, желобов и т.п. У вас просто осмотром с земли не обойтись, как для одноэтажных домиков. Помните только о правилах безопасности. С вашей высотой на кровле обязательно должны быть установлены крюки для крепления страховочных веревок и переставных трапов. Особенно актуально, все то что я расписал при сложных по форме кровель.

Если хотите делать осмотры реже, то кровлю делают как можно более простой (минимум ендов, перегибов и т.п.) с воронками и желобами более широкими, чем нужно по расчету, иногда ставят воронки почаще. Делают подогрев воронок и желобов.

Просто обследуя коттеджи, постоянно обращаю внимание на плохое состояние воронок, желобов, ендов и нащельников. Как правило, они сорваны, сдвинуты, изогнуты снегом и льдом. Но у нас в Сибири снега большие, часто он сходит большими кусками. У вас проблемы будут скорее в забивании мусором.

Следите чтобы по стене вода не текла — это прилично сократит им жизнь, у вас все же газобетон.

Большое спасибо за все Ваши ответы!

Хороших Вам выходных!

В Вашем сообщении, Вы упомянули по поводу штукатурки которая была использована в доме. То что у нас была использована гипсовая ( и то что: «при цементно-песчаной штукатурке все по другому»). Я уточнил у своего прораба, который ведет внутренние работы в доме, и как он сказал мне, что мы использовали на самом деле цементно-песчаную. Я не уверен, что это 100% правдивая информация от прораба.

Читать еще:  Штукатурка ротбанд ровные стены

Вопрос к Вам, что если действительно, мы выполняли работы цементно-песчаной штукатуркой? Что это означает и что мне делать в этом случае? Трещины действительно из-за того, что было описано выше Вами и tanya, или проблема в другом?

Если я не ошибаюсь, то гипсовая штукатурка белого цвета. Но у нас оштукатуренные стены серого цвета (не белые). Если потребуется что-то дополнительно от меня, пожалуйста, напишите!

Странно, может фотографии такие вышли, но мне показалось, что у вас именно гипсовая. Для цементно-песчаной штукатурки повышенная влажность не является проблемой, поэтому помещение вообще не проветривают. Но там другая проблема — блоки слишком много забирают воды из нее, да еще и осушители поставили. Поэтому гипсовая штукатурка тут предпочтительнее. Ну и ц.п. штукатурка выходит намного прочнее блока — поэтому трещины на ней неминуемо перейдут в блоки (с гипсовой не всегда так происходит). Думаю как помещение у вас «нормализуется» (влажность установится, в данном случае), скорее всего это уже произошло, просто затрите трещины финишной штукатуркой (которая очень мелкая, типа ветонита). Думаю, больше они вас не побеспокоят.

Да, у нас действительно цементно-песчаная штукатурка была применена, я сейчас поехал посмотрел на использованные пакеты! Сейчас мы начали, во избежание проявления трещин, на всякий случай все стены обклеивать стеклосеткой фасадной, замазываем ее плиточным клеем люкс.

То есть, цель этого всего для нас, что бы полностью избежать мелких трещин, так как у нас все стены будут под покраску (не обои).

Скажите так можно делать? В смысле, обклеивать стеклосеткой фасадной с замазыванием ее плиточным клеем люкс? И по плану после этого на нее ложить паутинку и все остальные действия, которые требует обычная покраска стен.

Ну на счет клея я вам не подскажу, а так вы армируете стену, конечно, от мелких трещин спасет.

Мы уточним насчет замазывания плиточным клеем, выложим ответ здесь же.

Вообще плиточный клей не предназначен технологически для сплошного нанесения. По плиточному клею поштукатурить не так просто, так как он плохо выравнивается (плохо шкурится). Например, клей церезит СТ 85 для фасадов или подобный аналог подошел бы больше, так как более эластичный.

Если фасадную сетку и плиточный клей уже нанесли, то дальше советуем такую последовательность работ:

  1. клей пошкурить так, чтобы не было наплывов, раковин, царапин и т.п. неровностей;
  2. нанести слой крупнозернистой стартовой шпаклевки;
  3. нанести слой финишной шпаклевки. Проверенные — французская Семин СЕ 78 (хорошо выдерживает нагрузки) и Шитрок.
  4. вдавить в него стекловолокно под покраску или флизилиновое волокно;
  5. снова нанести слой финишной шпаклевки той же марки, что и под стекловолокно;
  6. обработать грунтовкой, например церезит СТ 16 с добавлением в ее состав 20-30% краски (той, которой будете окрашивать стены). Если краску не добавлять, то грунтовка может размыть финишную шпаклевку.
  7. покрасить.

Такая подготовка сведет к минимуму возможность появления по штукатурке медких трещин. И такая подготовка подходит даже под венецианку и другие виды декоратичной штукатурки (может в какой-то комнате захотите сделать).

Ну и вообще самое важное, чтобы штукатурка не бухтела (при постукивании не должно быть «пустого» звука) и не крошилась, например, от нажатия отвертки. Если этого нет и штукатурка крепкая, то сделав описанную выше подготовку под покраску, про трещины Вы можете не беспокоиться.

Трещины на стенах и усадка дома. Причины проблемы и ее решение

Содержимое

  • Причины появления
  • Как понять опасны ли трещины в стене?
  • Что делать? Как решать проблему?
  • Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт
  • Трещины в фундаментах: типы и причины
  • Профилактика
  • Ремонт трещин
  • Трещины на стенах? Как исправить?
  • Усадка дома
  • Выводы

Для хозяев жилья и строителей трещина в стене дома – настоящий кошмар и серьезная проблема, которую нужно очень быстро решать. Экстренный ремонт очень сложный и дорогой. В этой ситуации срабатывает правило «проблему проще предотвратить». Давайте разберемся почему возникают трещины в несущих стенах, фундаменте и как с ними связана усадка дома.

Понимание причин поможет вам предотвратить проблему и решить ее.

Причины появления

Трещина в стене частного дома – не всегда серьезная проблема. Если ширина не превышает 1 мм, поводов для беспокойства нет. Большинство строителей практиков на такие мелочи даже не обратят внимания.

Если размеры более серьезные, вам стоит заняться состоянием дома. Появление трещин связывают с несколькими факторами. Это может быть:

  • низкая несущая способность грунтового основания под домом;
  • изменения в грунте под домом или изначально неправильным инженерные решения, основанные на неверных данных о геологии участка;
  • деформации в строительных конструкциях под воздействием температур и влаги;
  • нагрузки во время эксплуатации здания.

Появление трещин могут вызвать постоянные вибрации из-за проходящего транспорта.

Как понять опасны ли трещины в стене?

Мы уже выяснили, что далеко не всегда трещины несут серьезную опасность. Как же понять, когда стоит принимать серьезные меры?

Новые трещины – тревожный сигнал. Они могут появляться даже в домах, которым более ста лет. Основная причина – вибрации из-за усилившегося дорожного движения, или строительства неподалеку.

У новостроек период риска – первые пять лет. За это время происходит нормальная усадка здания.

Особенно опасны трещины появившиеся после перестройки здания. Это значит, что стены и основание не справляются с новыми нагрузками. Главный показатель – динамика. Если трещина растет, нужно срочно принять меры. Чтобы проследить за этим, нанесите контрольную полоску маркером или маленькую полоску из гипса. Сделать это просто: возьмите немного гипса и прилепите сверху, на трещину. Если через 2 – 3 недели трещина не появится и на метке, значит деформация не усиливается.

Если гипс треснет, необходимо наблюдать за ситуацией еще 8 – 10 недель и при ее расширении обратиться к специалистам строителям.

Что делать? Как решать проблему?

Трещины, которые не расширяются, можно просто заделать «косметическими» способами (шпатлевкой, гипсом и т. д.). Согласитесь, дом смотрится гораздо лучше без «паутины» мелких разломов.

Самый надежный способ – использовать средства на основе искусственных смол или обычного цемента.

Если трещина в одной из наружных стен длинная, потребуются более серьезные меры. Необходимо не только укрепить конструкцию, но и обеспечить достаточный уровень теплоизоляции дома. В такой ситуации лучше использовать изоляционные панели. Они могут быть различной толщины и состоять из разных материалов. Мы рекомендуем не накладывать блоки фрагментарно, а сделать это по всему фасаду.

Чтобы снизить риск появления трещин и разломов, необходимо перед возведением дома его реконструкцией и перепланировкой консультироваться со специалистами. В этих случаях также потребуются геологические исследования. Их выполняют как перед строительством, так и для подготовки реконструкции.

Есть и другие способы остановить трещину в доме. О них мы тоже упомянем.

Трещины в фундаментах домов: виды, причины, ремонт

Это отдельный вид повреждений, о котором тоже стоит поговорить. Здесь тоже многое зависит от размера. Если трещины небольшие не спешите их заделывать. Это не значит, что проблемы нет. Наоборот, она сложнее, если заделать трещину неправильно, в скором времени проблема только усугубится.

Нужно некоторое время понаблюдать за ростом трещины и подготовить фундамент к ремонту. Мы расскажем, как это сделать.

Начнем с причин появления.

Эксплуатационные факторы. Это может быть:

  • резкий рост нагрузок на фундамент после надстройки этажа;
  • проблемы с дренажом на участке;
  • повышенная влажность в подвале.

Конструктивные просчеты:

  • неверный расчет нагрузки, которую здание передает на фундамент;
  • неправильно измеренная несущая способность грунта (вот почему настолько важно выбрать профессиональную геологическую компанию);
  • не проведенный анализ грунта (тесно связан с предыдущим пунктом).

Технологические ошибки:

  • неправильно установленная опалубка;
  • неправильно выполненное армирование оснований;
  • неверно выбранные строительные смеси и другие материалы;
  • монтаж фундамента выше уровня подтекания грунтовых вод (точную информацию об этом уровне даст геологическое исследование перед строительством).

Трещины в фундаментах: типы и причины

По внешним характеристикам и условиям появления практики-строители выделяют несколько видов:

  • «волосяные» – имеют толщину в 1 – 3 мм, они не связаны с деформациями и относятся к нарушениям поверхностного слоя;
  • небольшие трещины в горизонтальной плоскости – в большинстве случаев безопасны;
  • усадочные – связаны с тем, что усадка и поднятие происходят неравномерно, серьезный фактор риска;
  • надломы, которые образовались уже после заливки фундамента;
  • трещины, возникшие в фундаментах ленточной конструкции – самый сложный случай, поскольку ремонт требует серьезных денежных вложений.
Читать еще:  Штукатурка с фактурой песка

Профилактика

Самый надежный способ не допустить появления трещин в стенах дома и его фундаменте – соблюдать ДБН и технологические требования при строительстве, использовать качественные материалы и тщательно обследовать геологическое состояние на строительной площадке.

Ремонт трещин

Существуют строительные нормы, которые определяют, как правильно укладывать основание (фундамент). При их нарушении в демисезонный период наверняка возникнут проблемы. Плачевные результаты ошибок в строительстве будут видны уже через 12 – 15 мес. с момента закладки фундамента. Он будет буквально усыпан трещинами.

Под воздействием низких температур возникают деформации, резкое и неровное поднятие и опущение фундаментов.

Весной грунт оттаивает и при высоком уровне залегания грунтовых вод часто возникает просадка. Именно в таких ситуациях играет роль не только качество конструкций, но и правильно подобранный тип фундамента.

Даже качественный фундамент не сможет выдержать такое воздействие бесконечно долго.

Независимо от типа фундамента, ремонтировать его должны специалисты. Мы не рекомендуем делать это своими руками. Широко применяются «иньекционные» технологии. Для ремонта трещин в ленточном мелкозаглубленном фундаменте его заглубляют больше.

Поврежденное свайное основание фактически переделывают в ленточное.

Трещины на стенах? Как исправить?

В некоторых случаях исправить проблему можно самостоятельно. Разберем возможные варианты:

  • При небольшой глубине трещину можно самостоятельно оштукатурить песко-цементной смесью. В нее желательно добавить клей. До этого участок стены нужно обеспылить, очистить, удалить осыпающие фрагменты и прогрунтовать.
  • Трещины средней ширины заделывают с использованием армирующей сетки. Сначала участок с трещиной точно также тщательно зачищают и грунтуют. После этого сверлятся отверстия на расстоянии 20 – 25 см. ячейки сетки 5 на 5 см. Наложенную сетку нужно закрепить шурупами с широкими шляпками и шайбами. После этого нужно вдавить штукатурный раствор под сетку. Когда раствор высохнет, нанесите финишный слой.
  • Возникшую трещину можно заполнить и пеной. При этом необходимо срезать излишки и нанести сверху слой шпаклевки.

Усадка дома

Поговорим отдельно об одном из главных факторов риска для постройки – усадке дома. Сам по себе этот процесс не обязательно вредит дому. Проблемы начинаются с неправильных решений, которые не учитывают усадку, особенности грунта и другие факторы.

Разберем основные вопросы, которые возникают у домовладельцев по этой теме.

Усадка в разных типах домов

Усадка нового дома отличается по величине и динамике в зависимости от того, из какого материала построен дом. В одной таблице мы свели всё, что нужно знать о процессе.

Что влияет на усадку?

Есть несколько причин усадки, внутренних и внешних:

  • Глубина промерзания. Конечно, замерзает не грунт, а влага, которая в нем есть. Замерзая, вода сжимает грунт, при оттаивании земля вспучивается и сдавливает основание. Закладывать его необходимо на глубину ниже уровня промерзания.
  • Уровня, на котором находятся грунтовые воды. Влага очень сильно влияет на фундамент. И если над поверхностью его защищает отмостка, то ниже уровня почвы такой защиты нет. Разница влажности на нескольких участках может привести к неравномерной усадке.
  • Климатические условия.
  • Величина расширения и сжатия стройматериалов.
  • Увлажненность или высыхание стройматериалов. Именно высыхание – одна из основных причин усадки.
  • Качество и эксплуатационные характеристики материалов.

Выводы

Итак, мы увидели, что трещины в стенах или фундаменте могут быть разной геометрии и ширины. Далеко не всегда они представляют серьезный риск. Но даже если трещина серьезная очень важно наблюдать за ней некоторое время. Не стоит браться за ремонт, если вы не знаете, как исправить проблему. Гораздо проще не допустить трещин в стенах или в фундаменте. Для этого нужно: проводить тщательные геологические исследования на участке, проектировать и строить с соблюдением норм и использовать качественные материалы.

Компания «Топограф» выполнит геологические и геодезические исследования на участке. Мы предоставим вам информацию, необходимую для правильного проектирования и строительства надежного и долговечного дома.

Вам понравилась статья? Не забывайте поделиться и читайте новые публикации.

Трещины на стенах после штукатурки

После штукатурки стен на них могут появиться трещины, проявляется особенно часто на новых домах, на этапе отделки всей квартиры. Так почему же такое происходит и что делать? Не опасно ли это? Читайте дальше …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

У меня новая квартира и после штукатурки и шпаклевки стен, на них постепенно стали появляться небольшие трещинки, сначала как «паутинка», а затем в некоторых местах все больше и больше. НО в какой-то момент все прекратилось, примерно через два года и трещины замерли в одном состоянии. Так почему же такое происходит, дам несколько рекомендаций зачастую это не страшно.

Из-за чего образуются

  • Новый дом. Как ни крути, но для только что построенных домов это вполне может быть нормально, ведь строение новое и не дало — усадки. Как бы вы не делали качественный фундамент, как бы вы не выверяли уровень и т.д. Всегда есть «усадка» — это когда строение принимает «окончательное» место, и уже не будет подвержено ни каким внешним факторам – перепады температур (с лета на зиму), гуляние грунта и т.д. Обычно происходит это около 2 – 3 лет, поэтому в это время стены испытывают максимальное напряжение, из-за этого и появляются трещины на стенах.

Причем в некоторых случаях трескаются даже наружные стены, происходит это из-за ошибок строителей. В любом случае для новой квартиры стоит подождать пару лет и можно уже безбоязненно штукатурить и шпаклевать стены. Такие трещины не самые страшные, как правило они проявляются практически у всех, у кого-то больше, у кого-то меньше.

  • Фундамент. Как вы поняли, если строители ошибутся, то трещины могут быть достаточно угрожающими. Все дело в неправильной планировке фундамента, если его не правильно пролили – рассчитали — сделали, то один угол может испытывать большие нагрузки, чем другой, из-за этого могут происходить проседания в углах и трещины, это только первый звоночек, зачастую проявляются на внешних частях дома. ДА и крупные они, иногда от 1 см и больше, стоит бить тревогу, проводить строительную экспертизу при надобности усиливать фундамент. Или вообще рассматривать перестройку строения. Это очень серьезно ребята!
  • Технология нанесения смесей. И последнее и самое безобидное – это нарушение нанесения строительных смесей. Тут все зависит от мастера, который вам наносит штукатурку, от самой смеси (есть очень не качественные подделки), а также от погодных условий – так например, при высокой жаре (летом) штукатурка быстро сохнет, что провоцирует мелкие трещинки еще на уровне нанесения, поэтому нужно увлажнять стены.

Как видите, причины могут быть разные, и только одна из них серьезная. Давайте немного поговорим об устранении таких трещин.

Как устранить?

Начну пожалуй, с самой серьезной, при неправильном фундаменте.

  • Тут ребята для начала усиливаем фундамент, или переливаем его. Что это значит – обычно для этого высверливаются в грунт и устанавливают так называемые «пробки» или «столбы» которые уходят ниже основного фундамента. Они не позволят проседать дальше дому и трещины должны больше не расти – стоит понаблюдать хотя бы несколько месяцев. Лишь только после этого стоит заделывать их. Для заделки стен редко но применяются «стяжки», которые высверливаются в крепкие участки кладки, это в будущем предостережет от дальнейшего роста. Затем заделываем трещину как внутри помещения так и снаружи, сейчас очень много материалов, начиная с цементных смесей, заканчивая различными монтажными пенами, кто что выберет.
  • Объединю два не самых сложных пункта – «неправильное нанесение» и «усадка». Про неправильно нанесение говорить особо нечего – просто заставляем переделывать, ведь если трещин действительно много то и штукатурка может отвалиться. Есть один простой тест, попробуйте «сковырнуть» трещину в бок, если штукатурка начинает легко крошиться, и отваливаются большие куски, то однозначно переделываем.

Усадка – тут даже можно голову не забивать, как правило, такие мелкие трещинки легко закрываются различными декоративными покрытиями. Начиная от виниловых обоев, они немного тянуться, а поэтому эффективно закроют небольшие расстояния, кстати их можно затем легко покрасить.

Можно закрыть ФЛОКОМ (подробнее здесь)

Замазываем плиточным клеем – а затем закрашиваем.

В общем тут фантазий масса, такие трещины в штукатурки расти уже не будут ведь дом дал усадку.

На этом буду заканчивать, не всегда стоит беспокоиться из-за мелких трещинок в штукатурке в новом доме – достаточно немного подождать, хотя бы 1 год.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector