Profilpipe.ru

Профиль Пипл
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка стен многоэтажного дома

Утепление фасада многоквартирного дома — все способы

Все чаще жильцы многоэтажных домов утепляют фасад своих квартир. Утеплять помещение можно как внутри, так и снаружи. Выбор способа зависит от различных факторов, но, если нет никаких преград лучше выбрать наружный.

Преимуществ и недостатки разных способов теплоизоляции

Основным плюсом внутреннего утепления стен фасада является возможность выполнять его в любое удобное время.

К минусам внутриквартирной теплоизоляции можно отнести:

  1. слой утеплителя устанавливается на внутреннюю часть стенки, таким образом уменьшается общая площадь комнат;
  2. появляется преграда для выхода пара сквозь стены и возникает необходимость оборудования дополнительной вентиляционной системы;
  3. пока ведутся работы, проживание в помещении невозможно.

Хотя у внутреннего способа больше минусов чем плюсов, его все равно иногда применяют.

К плюсам наружной теплоизоляции зданий можно отнести:

  1. размер помещения не меняется;
  2. работы выполняются наружно и не причиняют неудобств жителям;
  3. выход пара через стены сохраняется.

Важным недостатком наружного способа является его зависимость от погодных условий и времени года. Также фасадные работы на верхних этажах достаточно опасны и требуют привлечения спецоборудования.

Основные системы утепления фасадов

Отделка по мокрой технологии проводится так:

  • При помощи клея крепится утеплитель и закрепляется специальными гвоздями. Теплоизолятором является листовой материал, имеющий плотность свыше 15 кг/м3. Обычно используются: пенопласт, пенополистирол;
  • Армирующий слой состоит из клеевого состава и мелкой сетки;
  • Для финишной отделки применяются: цементные, декоративные, фактурные смеси.

Слои монтируются друг на друга. Получается монолитная и прочная конструкция.

Преимущества технологии:

  • Простой монтаж;
  • Пожаробезопасность;
  • Легкий вес.

Вентилируемый фасад монтируется при помощи направляющих и кронштейнов. Для такой конструкции необходимы определенные знания и умения. Монтажом должен заниматься специалист.

Технология:

  • Сначала закрепляются кронштейны для крепления облицовки;
  • Монтируется при помощи дюбелей. В качестве утеплителя обычно применяется минвата;
  • Поверх минваты ложится пена, которая играет роль ветровой защиты;
  • Затем ставятся горизонтальные и вертикальные профили к которым прикрепляется отделка.

Вентиляционный фасад отличается от мокрого тем, что между панелями и утепляющим слоем остается небольшой зазор. Такая особенность позволяет выходить влаге и конденсату.

Материалы и способы утепления

Выбирая утеплитель необходимо учитывать такие факторы как: состояние стен, теплозащитные показатели, долговечность, влагостойкость, устойчивость к вредителям и ультрафиолетовым лучам. В старых домах опасно использовать дюбели, а тяжелый утеплитель может просто обвалится.

Для теплоизоляции применяются:

  • теплая штукатурка
  • пенопласт
  • пенополиуретан
  • пеностекло
  • минеральная вата

Этим материалы проверены временем и прекрасно справляются со своей задачей, но у каждого есть свои особенности.

Тепловая штукатурка

Штукатурка, предназначенная для теплоизоляции, пользуется большой популярностью благодаря высоким показателям качества. Она имеет длительный срок эксплуатации, выдерживает природное влияние, препятствует появлению грызунов, наносится быстро и легко, и экологически чиста.

Подготовка и нанесению:

  1. Удаление мусора и загрязнений с поверхности;
  2. Подготовка инструментов: шпатель, маяки, уровни;
  3. Грунтовка;
  4. Подготовка раствора согласно инструкции, на упаковке.

Нанесение раствора:

  • Маячки установить на расстоянии 50 см;
  • Нанесение раствора сначала средним шпателем, затем большим. Смесь наносится снизу-вверх. Толщина нанесенного слоя не более 2 см. Когда на метр стены будет нанесен раствор его надо будет выровнять;
  • В конце – снять маячки, отверстия от них заделать и выровнять.

После высыхания тепловой штукатурки можно нанести декоративный слой, а затем покрасить.

Пенопласт

Оклеивание фасада дома снаружи пенопластом (пенополистиролом) считается одним из самых быстрых вариантов утепления. Он самый доступный по цене и имеет хорошие утепляющие свойства. Пенополистирол нетоксичный, экологичный, долговечен, влаго и пароустойчив, не поддается деформации. Для утепления фасада здания пенопластом особых навыков не требуется, с процессом можно справится самому. Важным недостатком является его горючесть.

Технология утепления фасада дома снаружи пенополистиролом (пенопластом) своими руками:

  • Работа по утеплению фасадов начинается с подготовки инструментов;
  • Очистить стенки от грязи и убрать неровности, затем прогрунтовать;
  • Закрепить профиль на том уровне, откуда будет начинаться утепление фасада дома снаружи;
  • Нанесение клея выполняется при помощи гребенки. После его высыхания можно закреплять дюбелями-грибками. После завершения всех работ все стыки и шляпки грибков надо зашпаклевать;
  • Если остаются стыки их желательно заделать монтажной пеной;
  • Далее по периметру закрепить фасадную сетку;
  • После утепления фасада пенополистиролом можно приступать к отделочному процессу.

В жаркое время года приступать к отделке можно практически сразу после завершения утепления фасада пенопластом.

Более усовершенствованы чем пенополистирол – пеноплекс. Пеноплекс также применяют для утепления фасадов здания. Главное достоинство пеноплекса –это возможность проведения утепления фасада дома снаружи своими руками, без специального оборудования. Утепление фасада дома снаружи пенопластом или пеноплексом лучшие способы теплоизоляции.

Пенополиуретан

Все чаще для теплоизоляции используется пенополиуретан – это материал, имеющий небольшой вес и высокие теплоизолирующие свойства. В нем не образуется плесень, грибок. Он имеет хорошие противопожарные свойства, экологичен, устойчив к взаимодействию с кислотами и щелочами, долговечен. Недостаток – разрушается под воздействие солнечных лучей.

Напыление пенополиуретанового состава выполняется в таком порядке:

  • Со стенок убирають загрязнения, старые покрытия и пыль. Затем обработать антисептическим средством.
  • Закрепляется на поверхности брус и металлический профиль. В зависимости от климата региона в котором расположено здание определяется шаг между ними от 45 до 90 см.
  • Напыление начинается снизу стены, постепенно поднимаясь все выше. Образовавшиеся пустоты – заполнить при вторичной обработке. Толщина не более 5-7 см.
  • После застывания, можно выполнять отделку стен.
  • Утеплить фасад многоэтажного здания самостоятельно этим материалом не получится, для работы с ним нужны: снаряжение, защитный костюм.

Пеностекло

Пеностекло – это пористый неорганический материал. Он очень легкий, с хорошей теплопроводностью и термостойкостью, не подвергается коррозии, и гонению. Главный минус – стоимость.

Монтаж:

  • Поверхность очистить от грязи и пыли. При наличии неровностей на поверхности необходимо ее выровнять и прогрунтовать;
  • Перед началом работ — установить планку металлическую или деревянную;
  • Обратная сторона материала смазывается клеем, его надо равномерно распределить шпателем;
  • Укладываются плиты по направлению снизу-вверх;
  • Блоки второго и следующих рядов устанавливаются со смещением;
  • После того как клей высохнет, плиты дополнительно зафиксировать дюбелями.
Читать еще:  Штукатурка стен толще 20 мм

Этот материал используется не только для утепления многоэтажных домов, но и для полов, и крыш. А также для утепления фасадов частных домов.

Минвата

Один из самых популярных материалов для утепления фасада – минвата. Она уже давно и широко применяется в строительстве. Она не горит и не плавится, обладает звукоизолирующими, теплоизолирующими и гидроизолирующими свойствами. Недостаток – присутствие канцерогенных веществ. Утепление фасада дома снаружи минватой может использоваться под дальнейшую отделку: сайдинг, покраска, шпаклевка.

Утепления фасадов минеральной ватой под штукатурку:

  • Очистка от грязи, предыдущих покрытий;
  • Затем поставить провесы – прочные шнуры, которые помогут в укладке;
  • Выступ провеса не должен превышать 1 см;
  • Далее установить направляющие профили при помощи саморезов, в которые и будет укладываться материал;
  • Разводится клей согласно инструкции, на упаковке;
  • Внутреннюю часть минваты хорошо промазать клеем и приложить лист к стенке, затем зафиксировать его;
  • После закрепления всех листов нужно шпателем нанести армирующий слой, для него используют термосетку покрытую клеем со всех сторон;
  • Затем можно оштукатурить стены и при желании красить их.

Из-за наличия в материале канцерогенных веществ, многие его не рассматривают в качестве утеплителя, но качественная минвата изготавливается по госту и не содержит канцерогенов. Наравне с минватой применяется и каменная вата для утепления фасадов, она более экологически чистая. Утепление фасада любой ватой один из лучших вариантов дальнейшего сохранения тепла.

Нужно ли разрешение для утепления дома?

Если утепление и отделка фасада дома инициатива жителя и кроме их утепления работы больше ничего затрагивать не будут, то разрешение получать не нужно.

Оплата утепления многоквартирных домов

В случае, когда в квартире очень холодно и требуется утепление фасада, то необходимо вызвать уполномоченное лицо из управляющей компании, которое составит акт. После составления акта можно рассчитывать, что будут проведены работы по утеплению. В таком случае, жильцу не нужно будет оплачивать работы по утеплению, их проведет управляющая фирма. Если нужно утепление наружных остекленных фасадов жилищная компания вправе отказать в таких работах.

Штукатурка стен многоэтажного дома

мы работаем только с фасадами и знаем о них все

info@dekofasad.ru

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Блог
  • Статьи о мокром фасаде
  • Технология монтажа мокрого фасада
  • Мокрый фасад многоквартирного дома

Московская обл, г. Химки,
мкр. Фирсановка, ул. Серова, д. 27

+7 903 284-10-16

+7 495 649-49-90

Мокрый фасад многоквартирного дома

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

  • Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает «полет фантазии» и связывает руки.
  • Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.

  • Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

  • Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
  • Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Примеры наших работ

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

  1. Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель. Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели, с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
  2. Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки. Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.

  1. Декоративный слой – штукатурка, которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.
Читать еще:  Штукатурка стен гипс или цементная

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

  • Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
  • Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
  • По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.
  • Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

  1. Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
  2. Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
  3. Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
  4. Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.

  1. Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
  2. После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
  3. Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

Как производятся работы по утеплению фасадов многоквартирных домов

Вопрос теплоизоляции особенно актуален для жителей многоэтажных домов. Некоторые стены зимой промерзают почти насквозь, и это становится настоящим бедствием даже для тех квартир, что утеплены изнутри. В зависимости от конструкции здания и материалов, применявшихся при постройке, потери тепла через стены колеблются от трети до половины. В условиях нехватки теплоносителей и роста затрат на отопление лучшим вариантом сохранения семейного бюджета станет теплоизоляция фасада.

Кооперация жителей

Фасад здания является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Самовольное проведение ремонтных работ запрещено законом, так как нарушает его технические свойства и портит внешний вид всего здания.

Согласно 44 статье ЖК РФ, вопросы реконструкции выносятся на рассмотрение общего собрания жителей. Участие в голосовании должны принять не менее половины собственников квартир, причем утвердительный ответ должны дать две трети из числа собравшихся.

После согласования действий в местных инстанциях и получения соответствующих разрешений, можно перейти к подготовке проекта и поиску лицензированной организации для выполнения ремонтно-строительных работ.

Выбор подрядчика

Рынок строительных услуг переполнен недобросовестными фирмами, что не могут обеспечить должное качество оборудования, предоставить опытных работников и дать гарантию сохранности фасада. Для правильного выбора подрядчика необходимо проверить:

  • разрешение организации на строительную деятельность;
  • наличие лицензии высотного монтажа;
  • опыт организации в сфере строительства;
  • уровень подготовки ее работников.

Определиться с выбором подрядной организации поможет чтение отзывов о ней в сети и личная поездка по местам ремонта, проводимого ею ранее. Такие действия требуют дополнительных затрат времени, но сильно снижают шансы столкновения с мошенниками.

Проектная документация

Приступая к работам, запланированным в проекте, представители подрядчика должны замерить стены, составив определенный перечень документов, необходимых для дальнейшего ремонта. В их число входят:

  • чертежи фасадов здания с отмеченными размерами и положением отдельных архитектурных деталей;
  • информация о нагрузках, допустимых для фасада. Неправильное утепление может привести к разрушению несущих стен;
  • класс энергетической эффективности здания. Данный показатель влияет на конечный выбор утеплителя.

Популярные утеплители

При выборе утеплителей для фасада необходимо учитывать их теплозащитные показатели, текущее состояние стен многоквартирного дома, а также желаемые результаты проводимых работ. В старых домах с хрупкими стенами опасно крепить изоляцию с помощью дюбелей, а пластины тяжелого утеплителя могут просто обвалиться.

Конечный выбор материала ведется с учетом его огнеупорности, влагостойкости и звуконепроницаемости.

Для обустройства зданий чаще всего применяются пенополистирол, пеностекло и минеральная вата.

Пенополистирол

Данный материал – один из лучших бюджетных утеплителей. Обладая малым весом и простотой монтажа, он хорошо сопротивляется воздействию влаги.

Впрочем, стены, утепленные с его помощью, будут пропускать звук и станут уязвимы к огню. При утеплении фасадов пенополистиролом необходимо создавать противопожарные перемычки.

Минеральная вата

Минеральная вата обладает хорошими показателями звуко- и теплоизоляции. Также она защитит здание от воздействия огня. Высокий коэффициент паропроницаемости будет гарантировать отсутствие концентрации пара.

Читать еще:  Штукатурка стен короедом внутри помещения

При утеплении минватой необходимо учитывать ее большой вес, а также использовать при креплении отдельных пластин большое количество дюбелей.

Пеностекло

Пеностекло является современным утеплителем, обеспечивающим для стен хорошую теплоизоляцию, водонепроницаемость и огнеупорность.

Химический состав пеностекла гарантирует долговечность и прочность материала, а также его устойчивость к поражению плесенью. Относительным недостатком станет высокая цена данного утеплителя.

Действия подрядчика

Когда все разрешения получены, техническая документация составлена и материал выбран, подрядчик должен составить смету запланированных работ, ознакомив с ней представителей общества домовладельцев. После согласования вопросов происходит подписание договора проведения ремонтно-строительных работ.

Один из ключевых моментов данного соглашения – это наличие гарантий выполнения. При условии использования качественных материалов гарантийный срок должен составлять от трех до пяти лет.

Закупка материалов

Для работ по утеплению понадобится:

  • заранее выбранный утеплитель;
  • клей и дюбеля для крепления пластин изоляции;
  • штукатурка для отделки фасада;
  • фасадные краски;
  • армирующая сетка для общего укрепления конструкции.

Выбор метода утепления

Теплоизоляция фасада здания проходит по отработанной методике с применением современных способов монтажа утеплителя. Мокрое утепление может быть тяжелым и легким.

Первый метод подразумевает ограничение слоя утеплителя с помощью специальной армирующей сетки и дальнейшее наложение штукатурки. В случае легкого утепления толщина изоляции незначительна и сетка не применяется.

Трехслойная система изоляции предполагает помещение утеплителя между двух слоев армирующего каркаса.

Система вентилируемого фасада оставляет свободное пространство между слоем настенной изоляции и облицовкой фасада здания.

Монтаж теплого фасада

Процесс подготовки стен к монтажу включает в себя не только их выравнивание, но и герметизацию швов с дальнейшим высушиванием поверхности. Перед нанесением утеплителя производится грунтование, что защитит материал фасада от разного рода повреждений.

После нанесения утеплителя выполняется покрытие штукатуркой или облицовка стен. Для утеплительных работ также применяется ветрозащитная пленка, что частично предотвращает проникновение атмосферной влаги в толщу строения и дальнейшее образование конденсата. Для крепления изоляции используются специальные анкера. Облицовка, в свою очередь, ведется с помощью кронштейнов или обрешетки, крепеж которой проходит сквозь изоляционный слой.

Покраска фасада многоквартирного дома

Скидка при повторном обращении к нашей компании от 5% до 15%!

В новых районах столицы России многоквартирные жилые комплексы давно строят высотой не менее 12 этажей. Высотная покраска фасадов востребована управляющими компаниями сравнительно молодых зданий (возрастом 10-15 лет), знаменитых московских «высоток» послевоенной постройки. Услугу высотной окраски стен лучше заказать у компаний промышленного альпинизма, которым для производства работ не требуется монтаж строительных лесов, использование специальных телескопических подъемников. Для стенных покрытий промальпинисты используют весь спектр современных красок.

Стоимость работ

Базовые цены подготовительных и покрасочных работ зависят от общей площади фасада и стен здания, которая рассчитывается в квадратных метрах. Для окраски труднодоступных мест, архитектурных украшений, при проведении сложных ремонтов штукатурки применяются договорные расценки.

Виды работЕдиницы измеренияЦена, руб
Покраска фасада в 1 слойм2от 250
Очистка от старой краским2от 50
Грунтовка поверхностим2от 70
Шпатлевание поверхностим2от 180
Отбивка старой штукатурким2от 150
Штукатурка поверхности, 10 ммм2от 400
Покраска фасада из кирпичам2от 250
Окраска фасадов выборочнаям2договорная
Окраска фасадов в труднодоступных местахм2договорная

Технология покраски

Проверенная технология проведения подготовительных и покрасочных работ использует спуск штукатуров и маляров по альпинистским веревкам с крыши жилого комплекса. Технологически правильная покраска фасада многоквартирного дома включает:

  • организацию на крыше надежных креплений для точек спуска и страховки;
  • навеску спусковых и страховочных веревок;
  • обследование фасада и боковых стен здания;
  • выбор и согласование с заказчиком красочных составов;
  • удаление старой краски (для очистки применяются скребки, пескоструйные аппараты, проволочные щетки);
  • мойку стен;
  • ремонт штукатурки (заделываются трещины, сколы штукатурного слоя);
  • шпатлевание и шлифовку первого слоя красочного покрытия (относятся к улучшенным технологиям, входят в смету отдельной графой);
  • покраску фасада (проводится краскопультами, в труднодоступных местах используются малярные валики, ручные кисти).

К дополнительным работам с многоквартирными домами относятся удаление высолов на стенах (пропитка гидрофобными растворами), гидроизоляция и утепление фасада (используются специальные пленки, рулонные теплоизоляционные покрытия, пенопласт, вспененный полиуретан).

Необходимость в покраске фасада

Кроме естественного старения всех видов краски, для Москвы негативными факторами, ускоряющими ремонт стен, становятся атмосферная химия, автомобильный смог. На востоке и юго-востоке столицы фасадную краску загрязняет копоть от торфяных пожаров. Для жилых зданий мегаполиса минимальный период между обновлениями краски составляет 5-7 лет.

Эстетичный вид жилого комплекса в первую очередь зависит от долговечности фасадной краски. Традиционные известковые, мелово-клеевые краски длительностью эксплуатации не отличаются, их нужно обновлять раз в два-три года. Вместо извести и разведенного мела, закрепленного клеем, современные технологии используют:

  1. Алкидные краски. Отличаются хорошими защитными свойствами при нанесении на известковую штукатурку, пенопластовое утепление. Модификация масляной краски алкидами уменьшает механическую прочность покрытия. До трех дней увеличивается срок сушки (полимеризации) красочного слоя.
  2. Латексные краски. Составы с включением резины, натурального каучука наиболее эластичны и долговечны, хорошо адгезируют со всеми основаниями. Латексные присадки увеличивают себестоимость составов, ограничивают возможности бюджетного ремонта.
  3. Акриловые краски. Создают влагостойкую эластичную пленку, защищают фасад от химических воздействий атмосферных щелочей, кислот. Составы на основе акриловых смол отличаются долговечностью, прочностью, выпускаются в широкой цветовой гамме. Основным недостатком покрытия считается низкая газопроницаемость, противопоказанная «дышащим» материалам.
  4. Водные эмульсии. При покраске фасадов используются без ограничений. Колеровка полиацетатной эмульсии позволяет окрасить стенные поверхности в любые (яркие, пастельные) тона, пластификаторы и стабилизаторы увеличивают скорость сушки, длительность эксплуатации.

При фасадных работах обязательными моментами обеспечения техники безопасности для промышленных альпинистов становятся страховка работающих маляров, их инструмента, оборудования, емкостей с краской. Так же обязательно ограждение придомовой территории под местом проведения работ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector