Штукатурка стен монолитные дома

Чем стены из монолитного бетона лучше, чем газобетонные?

При выборе строительного материала для возведения стен малоэтажного загородного дома очень многие застройщики, особенно начинающие, часто неправильно определяют приоритеты и совершают множество ошибок. Конечно, сегодня никто не станет строить долговременное загородное жилище из дерева потому что, наряду с несомненными достоинствами древесина имеет ряд существенных недостатков, основной из которых – очень высокая стоимость, также не следует сбрасывать со счетов ее недолговечность и пожарную опасность. Правда, есть каркасные технологии, благодаря которым дом можно построить относительно дешево, но в наших климатических условиях такое жильё строить нецелесообразно. Кирпич отчетливо видимых недостатков не имеет, но он также не по карману почти 90% загородных застройщиков. Поэтому практически все небогатые горожане строят стены из того, что им рекомендуют чаще всего – это газобетон. Есть, конечно, и другие подобные стройматериалы, например, пенобетон, керамзитобетон, шлакобетон и подобные им, но у них недостатков больше, чем достоинств, и они не могут рассматриваться в качестве материалов для возведения несущих стен зданий.

Газобетон относится к классу так называемых «легких» бетонов, к типу бетонов ячеистых. Он изготавливается из обычного бетона, только при производстве этот бетон вспенивается для получения ячеистой структуры, а потом изделия из него подвергаются в автоклавной камере высокому давлению и обработке очень горячим паром. В результате ячейки превращаются в микропоры, которые заметно (в два с лишним раза) снижают вес материала. Однако применение такой довольно сложной технологии значительно удорожает строительный материал относительно того, который получается из обычного, не вспененного бетона. Однако газобетон получает и положительные качества – благодаря пустотам (порам), которые пронизывают его, он становится «теплее», то есть может выступать в качестве теплоизоляционного материала. Таким образом стены, выстроенные из газобетонных блоков, могут сохранять тепло в доме, и его не придется дополнительно утеплять.

Однако это всё можно прочитать только в рекламных проспектах, потому что на самом деле получается совсем наоборот. Кроме сниженного веса и цены, гораздо меньшей, чем на кирпич, газобетонные блоки не имеют больше никаких преимуществ не то что относительно кирпича, но даже железобетона. Впрочем, большой вес строительного материала тоже не является недостатком, если разобраться в этой проблеме на профессиональном уровне. Дело в том, что существует только два вида фундаментов, на которых можно строить полноценный жилой дом – мелкозаглубленные и заглубленные. Первые подходят только для строительства на них небольших сараев и курятников, а для полноценного жилища надо строить исключительно заглубленный фундамент. Практически все фундаменты этого типа, применяемые для малоэтажных частных домов, имеют примерно одинаковую массу – будет ли строиться на таком фундаменте тяжелый кирпичный дом, или легкий газобетонный. Если построить газобетонный дом на облегченном фундаменте, то силы морозного пучения, которые характерны не только для влажных, но и для сухих грунтов, будут легкий фундамент буквально трясти весной и осенью. И чем легче стена на таком фундаменте, тем большее напряжение от него на нее будет передаваться. Как итог – появление в стене трещин, возможно даже ее частичное или полное разрушение. Таких случаев очень много, но их стараются замалчивать, чтобы у потенциальных потребителей газобетона не возникало ненужных сомнений.

Именно поэтому и для легких, и для тяжелых стен строятся фундаменты одной массы, таким образом относительно небольшой вес газобетона в этом плане не играет никакой роли – стоимости фундамента это не меняет. Мало того, чем легче материал, тем он более звукопроницаемый, менее теплоемкий, да и прочность легкого сооружения значительно ниже, чем тяжелого. В общем, если так разобраться, то никаких качеств, которые декларируются производителями, газобетонные блоки не демонстрируют. Куда выгоднее и практичнее построить дом из обычного железобетона, и наиболее здравомыслящие застройщики именно так и делают. Но почему-то сегодня в загородном домостроении этот материал не в почете, хотя большинство городских многоэтажек построены именно из железобетона. Другое дело, что в основной своей массе строились они давно, когда отопление жилья стоило буквально копейки, и радиаторы были включены на полную мощность. Сегодня с этим большие проблемы, и бетонные стены этих зданий приходится утеплять, потому что в бетонных квартирах зимой становится слишком холодно от недостатка отопления, вызванного сильным подорожанием топлива. Но при этом надо заметить, что утепляются в основном верхние этажи, открытые всем ветрам, а на этажах нижних люди как жили без утепления стен, так и живут до сих пор, и особо не жалуются.

Таким образом можно понять, что бетонный одноэтажный или двухэтажный загородный дом имеет те же качества, связанные с отоплением, что и кирпичный, потому что кирпич и бетон имеют одинаковые свойства по всем параметрам – теплопроводности, водопоглощению, весу и прочим подобным. Мало того, кирпичная стена будет более «холодной», чем железобетонная, потому что последняя – это монолит, а стена кирпичная – составная, то есть кладочные швы в ней служат прекрасными «мостиками холода». Дело в том, что как бы качественно не была выполнена кладка, теплопроводные свойства керамики и цементного раствора совершенно разные. Кладочный раствор – это не бетон, плотность его гораздо меньше, чем у керамического кирпича. Соответственно и теплоемкость кирпичной стены по сравнению с монолитной бетонной стеной снижена, хоть и ненамного, но факт имеет место.

В общем, любой здравомыслящий человек должен понимать, что между газобетонной и железобетонной стенами есть значительная разница не в пользу первой. Утверждается, что газобетон был придуман для снижения теплопотерь зданий в зимнее время, но почему-то получается наоборот – в газобетонных домах без утепления холоднее, чем в железобетонных. Железобетон как был самым качественным материалом для построек, так и остался. Ведь если разобраться, то можно увидеть, что газобетон был изобретен вовсе не для строительства «теплых» зданий, а для их удешевления и быстрого сооружения. Не стоит забывать о том, что жильё из газобетона в нашей стране в советское время не строилось, он нужен был для строительства огромного количества промышленных предприятий, в основном тех, которые не нуждаются в утеплении – склады, горячие цеха и прочие подобные постройки. Для строительства жилья его начали приспосабливать только в 90-е годы, когда загородное домостроение начало набирать обороты. И все, естественно, началось с обычного мошенничества – в те годы это было не удивительно. Удивительно только, почему это мошенничество продлилось до сих пор, и этому никто не хочет положить конец.

Как писалось выше, газобетон не обладает ни одним приписываемым ему качеством. Газобетонная стена, в отличие от стены железобетонной, пропускает через себя тепло на улицу, как вата, и поэтому ее надо очень хорошо утеплять снаружи, что влечет за собой очень большие расходы. Кроме того, почти любой утеплительный материал нужно защитить от влаги, что увеличивает расходы еще на порядок. К тому же не следует забывать, что во всем мире еще не было придумано долговечного изоляционного материала для использования по вертикали. Например, для утепления стен сегодня обычно используют три разновидности материалов – минеральную вату, экструдированный пенополистирол и изоляционную штукатурку. Первый из них – минвата – требует для закрепления на горизонтальной стене устройство специальных реечных конструкций, но и они не защищают этот очень рыхлый материал от усадки, которая происходит очень быстро. К тому же не стоит забывать о том, что газобетон – материал «дышащий», и вся влага, которая выходит через него из дома наружу, скапливается в рыхлой вате, и буквально за одну зиму он намокает и требует замены. Пенополистирол можно приклеивать непосредственно на стену, и он, благодаря своей структуре, не намокает вообще, но проблема вся в том, что от исходящей из газобетона влаги портится сам клей, и пенополистирол отпадает так же быстро, буквально на следующий год. То же самое происходит и с изоляционной штукатуркой – по весне она отслаивается от «дышащих» стен клочьями. Стоит поинтересоваться у владельцев газобетонных домов, какие проблемы они испытывают в результате однажды неправильно принятого решения, и все станет на свои места.

Исходя из этого, можно понять, что для возведения утепляемых стен жилого дома нельзя использовать никаких «дышащих» материалов, иначе придется каждый год менять всю изоляцию, а это, учитывая обширные площади стен даже небольших домиков, расходы не просто большие, а огромные. «Дышащие стены» — это чисто отечественное изобретение, и придумали его наши хитроумные мошенники от строительной индустрии ещё в 90-е, чтобы «впаривать» нашему доверчивому загородному застройщику огромные объёмы продукции газобетонных фабрик, которых со времен СССР осталось несколько сотен, и перепрофилировать их на производство других видов стройматериалов было слишком хлопотно. Ведь не дураки же строители и жители скандинавских стран, которые даже каркасные дома делают не «дышащими», «закупоривая» их самыми разными способами. Они превращают свои жилища в самые настоящие «консервные банки», а для вентиляции используют только рекуператоры, и этим самым избегают проблем с намоканием утеплителя и ремонта стен – вся влага удаляется из дома через вентиляционные отводы, а не через стены.

Таким образом железобетонные стены проявляются в совершенно новом качестве, причем в самом положительном. Железобетон прекрасно аккумулирует тепло, не выпуская его из дома на улицу, а когда отопление выключается, то очень долго и продуктивно отдают его обратно в помещения. Снаружи такие стены не мокнут, потому и не промерзают. Единственный их минус – выглядят такие стены непрезентабельно, потому их следует отделывать. Но при этом нет никакой опасности того, что штукатурка отсыреет изнутри и отпадет – бетон не «дышит», и в этом его плюс.

Исходя из всего изложенного выше, современным загородным застройщикам необходимо получше изучать свойства строительных материалов. Проблема их заключается в том, что очень многие слепо верят всякой рекламе, и очень мало внимания уделяют изучению опыта своих предшественников. В погоне за кажущейся дешевизной кто-то даже предпочитает строит свое жильё даже из таких совершенно неподходящих для этого материалов, как шлакобетон и керамзитобетон. Но ведь эти материалы также не были изобретены для строительства жилых зданий, и вообще в качестве несущих стен они никогда не использовались – это не рекомендуют, а порой и запрещают нормы, которые были составлены давно и вовсе не дураками. Согласно этим нормам шлакобетон и керамзитобетон – это материалы-заполнители, из них можно строить только не несущие стены в составе силовых железобетонных или кирпичных конструкций. И тем более они никогда не рассматривались строителями прошлых лет в качестве утеплителей. Главными их качествами были дешевизна и относительно небольшой вес, ведь во времена СССР и шлака хватало, и керамзит был буквально копеечным. А сегодня вместо шлака в бетон замешивают всякий мусор, а керамзит производится не по тем нормам, которые были установлены его изобретателями.

Таким образом для недорогого, прочного, комфортного и долговечного жилого дома подходит только железобетон, и не следует искать чего-то более лучшего – его даже сегодня, в век развитых строительных технологий просто нет!

Технология возведение и отделка монолитного частного дома

• При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
• При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!

• 1. Что такое «монолит»
• 2. Процесс строительства монолитного дома
  • 2.1. С несъемной опалубкой
  • 2.2. По методу «съемной опалубки»
• 3. Варианты отделки
  • 3.1 Штукатурка дома («мокрый» фасад)
  • 3.2 Вентилируемые фасады
  • 3.3 Обкладка кирпичом
  • 3.4 Облицовка сайдингом
  • 3.5 Клинкерная плитка
  • 3.6 Облицовка деревянными материалами

Разнообразные методы домостроения дают возможность сегодня качественно и быстро построить собственный коттедж или дачу. Одной из самых востребованных является технология возведения монолитного частного дома. Применение опалубочной заливки бетоном армированных стен позволяет получить долговечное, прочное, герметичное строение. Отделка современными материалами сделает проект законченным, эстетически привлекательным, гармоничным для ландшафтного дизайна.

Что такое «монолит»

Монолитное строительство обозначает процесс возведения строений, при котором используется только один тип материала. В современных технологиях это методика предполагает заливку бетонным раствором армированных конструкций. Железобетонный монолит, залитый своими руками, характеризуется:

1. Прочностью, которая увеличивается со временем. Бетонораствор уже на третий год имеет прочностный показатель вдвое выше, чем в период полного застывания после заливки.
2. Цельной конструкцией, заливаемой последовательно.
3. Отсутствием стыков, соединений, сопряжений, швов. Литые стены герметичны, надежно удерживают тепло внутри помещений.
4. Возведение не требует привлечения подъемных строительных спецмашин. Последовательную заливку осуществляют подачей бетонной массы в замкнутое пространство.

С помощью заливки бетонным раствором можно строить дома любой формы. Масса заполняет пространство, позволяя придавать стенам сложные конфигурации – округлые эркеры, колонны, сложные геометрические архитектурные элементы.

Процесс строительства монолитного дома

Строительство частного дома с применением технологии монолитной заливки железобетоном представляет собой подачу и высыхание бетонной массы в предварительно собранную опалубочную конструкцию. Раствор заполняет все выемки замкнутого пространства и равномерно распределяется по уровню. Применяют два способа возведения монолита:

• заливкой в съемную опалубку;
• бетонированием в несъемную конструкцию.

Впервые монолитные строения стали возводить в Европе. Современные материалы и технологии позволяют строить железобетонные литые многоуровневые здания со скоростью 1 этаж в сутки.

С несъемной опалубкой

Постройка сооружения с заливкой железобетона в несъемную опалубочную конструкцию предполагает бетонирование в заготовленную форму из пенополистирола. После застывания массы получается многослойный пирог, представляющий надежный каркас с внутренним и внешним утеплением.

Процесс строительства ведется по следующему алгоритму:

1. Организация основания на песчано-гравийной подушке. Для монолитных домов целесообразно возведение бетонной мелкозаглубленной ленты или заливка монолитного фундамента.
2. Монтаж опалубочной конструкции из пенополистирольных блоков. Наружные стенки опалубки из материала большей толщины, чем внутренние. Сборку осуществляют по технологии шип-паз. Каждый элемент имеет заготовленный фрагмент замкового механизма, чтобы обеспечить герметичность конструкции.
3. Погружение в выставленную конструкцию арматурных элементов из стальных прутьев.
4. Заливка бетонного раствора в опалубочное пространство.

Для замеса бетонного состава рекомендуется использовать цемент не ниже марки М200. Упрочнение конструкции также обеспечивает добавка в массу гравийного щебня мелкой фракции.

По методу «съемной опалубки»

Классическое возведение частного монолита в съемной опалубке представляет собой заливку бетонной массы в конструкцию, собранную из щитов или досок. После застывания раствора составляющие части опалубки снимают.

Алгоритм строительства монолитного строения в съемной опалубке:

1. Возведение фундамента в виде плиты или бетонной ленты.
2. Обустройство опалубочной конструкции. Важно обеспечить герметичность и прочность опалубке. Поэтому используют доску или щиты с замковым механизмом.
3. Возведение строительных опорных лесов, которые обеспечивают форме устойчивость, или укрепление конструкции штырями со сквозным монтажом.
4. Погружение арматуры из стальных прутьев.
5. Подача бетонной массы в замкнутое пространство опалубки.

При строительстве железобетонного монолита в съемной опалубочной конструкции своими руками рекомендуется создавать форму с минимальным расстоянием в 150 мм между противоположными стенами.

Варианты отделки

Отделка застывшего монолита – это финишное звено строительства. Современные технологии позволяют придать железобетонному строению любой стиль. Наиболее популярны варианты облицовки каменных частных зданий:

• оштукатуривание;
• монтаж вентилируемого фасада;
• кирпичная кладка;
• отделка сайдинг-панелями;
• облицовка плиткой;
• обшивка деревом.

При возведении в несъемной опалубке стены дома не потребуют утеплительных работ, и монтаж наружной отделки можно осуществлять сразу. Заливка в съемные опалубочные конструкции требуют предварительного утепления.

Штукатурка дома – «мокрый» фасад

Оштукатуривание внешних стен дома – популярный способ отделки, который позволяет экономно и быстро придать зданию презентабельный вид. Одним из современных востребованных методов отделки каменных стен является применение многослойной штукатурки «мокрый» фасад.

Основными этапами технологии являются:

1. Нанесение штукатурного фасада с высоким сцеплением.
2. Монтаж армирующей сетки из стекловолокна.
3. Оштукатуривание по стекловолоконной обрешетке.
4. Нанесение декорирующего штукатурного слоя.

Отделка многослойной штукатуркой позволяет получить прочное наружное покрытие, которое послужит тепло-, шумо- и ветрозащитой. Облицовку целесообразно проводить по несъемным опалубочным стенам.

Пример отделочных внешних работ: Штукатурка фасада (подготовка под отделку фасада песчаником)

Вентилируемые фасады

Технология монтажа панелей, обеспечивающих естественную циркуляцию воздуха под обшивкой, позаимствована у американцев. Под навешанным фасадом происходит поглощение облицовкой термических деформаций. Процесс представляет собой закрепление щитового материала или плитки на обрешетку из профилей.

1. Декорирование эстетических недостатков бетонной стены.
2. Прочность покрытия.
3. Простота и скорость монтажа.
4. Защита строения от промерзания.
5. Возможность проведения отделки в любой сезон.

Современный строительные рынок представляет большое разнообразие облицовочных материалов для вентилируемых фасадов – плитки с фактурной поверхностью, панели с имитацией кирпичной или каменной кладки, плиты из натурального и искусственного сырья.

Обкладка кирпичом

Кирпичная кладка вокруг несущих железобетонных стен – это вариант, который обеспечивает дополнительную прочность строению. Производители изготавливают облицовочный кирпич разных цветов и фактур.

Облицовка кирпичом имеет следующие достоинства:

1. Защита здания от перепадов температур, влаги.
2. Долговечность. Бетонный дом, отделанный кирпичом, прослужит не менее 100 лет.
3. Получение презентабельного надежного покрытия.
4. Возможность воплощения интересных идей в дизайне.

При облицовке кирпичной кладкой требуется учесть заранее несущую нагрузку фундамента. Для отделки кирпичом потребуется заливка ленты или плиты больших габаритов.

Отделка сайдингом

Обшивка бетонного дома сайдинговыми панелями – это наиболее простая и быстрая отделка несущих стен. Материал крепят на обрешетку из металлических профилей. Между собой элементы соединяют замковым креплением.

Преимущества облицовки сайдингом:

1. Скорость и простота монтажа.
2. Разнообразие видов отделочного материала (по цвету, структуре, форме).
3. Возможность проведения дополнительного утепления.
4. Доступная цена.

Для облицовки нижних уровней используют сайдинговые панели большей толщины. Материалом отделывают как наружную часть конструкций с несъемной опалубкой, так и утепленные бетонные стены.

Клинкерная плитка

Отделка каменного здания клинкерной плиткой – это возможность получить красивое, качественное наружное покрытие из натурального материала. Элементы облицовки изготавливают из очищенной глины, добавляют пигменты и обжигают в специальных условиях.

Преимущества обшивки клинкерной плиткой:

• эстетическая привлекательность;
• экологичность;
• прочность;
• морозоустойчивость;
• стойкость к ультрафиолетовым лучам;
• долговечность.

Клинкерная облицовка выглядит престижно и гармонично. Отделка напоминает кирпичную или каменную кладку в зависимости от формы и фактуры материала. Монтаж выполняют на выставленные специальные профили или креплением на клеящий состав.

Пример отделочных внешних работ: Отделка фасада тонированной доской

Облицовка деревянными материалами

Для естественного и гармоничного стиля дом с каменными несущими стенами можно отделать деревянной облицовкой. Обработанная древесина экологична, надежно защищает строение от холода, обеспечивает циркуляцию воздуха. Деревянная отделка может быть следующих видов:

• Блок-хаус. Строганная под имитацию бревна или бруса доска, пропитанная защитными средствами, не теряет эстетической привлекательности в течение 5 лет. Материал монтируют на обрешетку из деревянного бруска или металлических профилей. Периодическая обработка составами от грибковых поражений сохранит целостность и внешний вид покрытия не менее 30 лет.
• Термодерево. Строганная доска, обработанная в специальной сушильной камере при технических условиях без доступа кислорода, не деформируется при перепадах температур, устойчива к ультрафиолету, грибковым поражениям, надежно удерживает тепло внутри строения. Отделку пиломатериалом выполняют на деревянную или металлическую обрешетку.

Под фасадом из дерева не образуется избытка влаги или термических перепадов. Облицовка деревянными материалами презентабельна и элегантна, не требует крупных финансовых затрат.

Монолитное строительство – рациональный вариант возведения прочного и герметичного здания в короткие сроки. Возведение надежного основания и последовательная заливка качественным бетонным составом позволит получить дом, который прослужит порядка 150 лет. С помощью отделки современными материалами можно создать уникальный дизайн наружного покрытия.

Хлипкий монолит не выдержал погоды

Около 160-ти недавно построенных кирпично-монолитных домов в Петербурге и Ленобласти разрушатся в ближайшее время, если их фасады не будут укреплены. Причина дефекта – технология трехслойных стен не учитывала климатических особенностей Петербурга.

Около 160-ти недавно построенных кирпично-монолитных домов в Петербурге и Ленобласти разрушатся в ближайшее время, если их фасады не будут утеплены и укреплены. Причина дефекта – проект трехслойных стен не учитывал климатических особенностей Петербурга.

Красный кирпичный дом на углу Серебристого бульвара и проспекта Испытателей выглядит в последнее время весьма экзотично – по всему высоченному фасаду туда-сюда спускаются-поднимаются таджики со сверлами и молотками, вставляя в стены длинные металлические штыри.

К чему бы это, ведь дом давно сдан и заселен? Что здесь происходит? А происходит здесь интересное и имеющее непосредственное отношение к жителям как минимум еще 160-ти так называемых монолитных домов, разбросанных по разным районам Петербурга.

Историю нехорошего дома рассказала корреспонденту «Росбалта» председатель ТСЖ Татьяна Дробот. Итак: буквально через пару лет после сдачи дома, в недалеком 2004 году с фасада начал падать кирпич. На крыше же с вентшахт и парапетов кирпич по весне собирали тележками, он просто выкрошился. Тогда двое жильцов, непосредственно столкнувшихся с проблемой – крошением кирпича и появлением серьезных трещин, – обратились в суд. Суть их претензий была проста – фасад только что сданного дома находится в аварийном состоянии. По-видимому, полагали они, стены требуют штукатурки и других видов укрепления. Ответчиком естественно выступал застройщик — ЗАО ССМУ «ЛенСпецСМУ».

В чем корень проблемы, тогда еще было непонятно. «ЛенСпецСМУ» обратилось в экспертную организацию – «Надежность», работавшую вроде как при Военном инженерно-строительном институте. Эта организация пришла к интересному выводу: кирпич отслаивается и трескается потому, что не морозостоек, фасад достаточно поштукатурить. Суд потребовал проведения судебной экспертизы. Для этого необходимо было решение общего собрания ТСЖ, собрать которое не удалось, и тогда судья вынес решение: в иске отказать. Но тут проблема приняла такой масштаб, что делом занялись не отдельные жильцы, а ТСЖ. Было решено подавать иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Юристы говорили, что шансы ТСЖ выиграть в арбитраже у «ЛенСпецСМУ» составляют не больше процента. Но ТСЖ решило идти до конца и тоже стало готовиться к битве. Была заказана еще одна экспертиза – у петербургского отделения Общероссийского Общественного фонда «Центра Качества Строительства».

В «Центре качества» представителям ТСЖ сразу сказали – нам эта проблема знакома. Оказалось, что ее корни в конструктивном дефекте такого типа домов — так называемых монолитных — с ограждающими трехслойными не несущими стенами. В проекте этих домов не учтено влияние температурных деформаций в климате Санкт-Петербурга. В результате кирпич постоянно то замерзает, то оттаивает, что приводит к его расслоению и крошению. Впрочем, как следует из заключения, дело не только в этом, но и в низком качестве строительства и самого кирпича.

«Причинами трещинообразования в наружном кирпичном слое многослойных наружных стен здания являются недостаточная проработка проектных решений конструкции наружных трехслойных стен, некачественное выполнение кладки данных стен, а также низкая марка лицевого кирпича по морозостойкости (отобранные образцы соответствуют марке по морозостойкости F25, вместо F50 или F35 см. ГОСТ 530-2007 п. 5.3.5.)», — говорится в документе. Далее в заключении написано совсем мрачное: «При отсутствии превентивных мероприятий по защите и усилению, участки стен, находящиеся в ограниченно работоспособном состоянии, могут перейти в недопустимое состояние с угрозой разрушения и обрушения».

Всего таких дефективных домов в городе и окрестностях, как узнали представители ТСЖ в «Центре качества», порядка 160-ти. Один уже почти развалился, по специальному решению экс-губернатора Сердюкова были выделены средства на создание навесного фасада, чтобы спасти дом от гибели. Этот способ – навесной фасад – посоветовали в «Центре качества» и для дома этого нехорошего дома. Однако добавили, что можно стены утеплить, а потом оштукатурить. Просто же штукатурка тут не поможет, объяснили эксперты.

На суд в Арбитраж каждая сторона пришла со своей экспертизой. Суд решил выбрать еще одну экспертную организацию. Выбрал, организация подтвердила правоту претензий ТСЖ и необходимость работ по утеплению и штукатурке фасада. Однако юристы «ЛенСпецСМУ» нашли процедурную погрешность в экспертном заключении и обратились в другую арбитражную инстанцию – Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. Снова выбор экспертной организации, и снова решение в пользу ТСЖ – фасад надо укреплять, причем простой штукатуркой не обойтись, надо штукатурить теплоизолирующими материалами. Впрочем суд предложил сторонам прийти к мировому соглашению и реализовать это решение уже в его рамках. Что стороны в конце концов и сделали. Вот в исполнение этого соглашения по дому и спускаются туда-сюда рабочие со сверлами и молотками – идет массированная работа по всему фасаду.

Работа должна быть закончена к 1 ноября 2012 года, а сделать надо много. В постановлении арбитражного суда описание всех необходимых операций занимает больше страницы. Предположительная оценка всех работ по укреплению фасада – около 25 млн рублей. Работает на доме УСМР 288 – организация, ассоциирующаяся с «ЛенСпецСМУ». Гарантия на работы по укреплению и утеплению фасада – 5 лет. В ТСЖ надеются, что штукатурка простоит лет десять. Ну а потом ремонтировать и подштукатуривать фасад придется за счет жильцов. В любом случае, это лучше, чем год за годом наблюдать разрушение фасада.

На то, чтобы добиться решения вопроса, у ТСЖ ушло пять лет, пришлось пройти несколько экспертиз, несколько разных судов. Выслушать немало интересного от представителей «ЛенСпецСМУ». Например, как рассказывает Татьяна Дробот, на предложение сделать навесной фасад, сторона застройщика заметила: «Вы себя ведете, как человек, купивший китайские часы и захотевший поменять их на швейцарские». Китайские часы — это, очевидно, эвфемизм, характеризующий качество работы ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».

Справедливости ради надо сказать, что дома по неподходящему для петербургских условий проекту строило не только ЗАО ССМО «Ленспецсму», но и другие организации. Это целый пласт «монолитных домов», построенных на стыке веков. Все они усиленно разрушаются и нуждаются в укреплении фасадов, но не везде есть такие настырные и настойчивые руководители ТСЖ. Сейчас, как говорят, монолитные дома строятся уже иначе, по технологии, исключающей промерзание влажного кирпича и последующее оттаивание.

Возможно, эта поучительная история, отнявшая огромное количество времени и нервов у правления дома на пересечении Серебристого и Испытателей, поможет и жителям других дефектных домов с разрушающимися фасадами. По намеченной тропинке идти уже легче.

Толщина стен монолитного частного дома

Стены из монолитного железобетона

Говоря о плюсах этой технологии строительства, нужно отметить следующие ее положительные качества:. Это позволит сохранить первоначальный ландшафт участка. Небольшой частный дом по технологии «монолит». Технология строительства монолита подходит как для многоэтажных сооружений, так и для частных малоэтажных домов.

В наши дни строительство загородных домов по этой технологии довольно популярно. Объясняется это ценой.

Независимо, какой вид будет выбран со съемной или несъемной опалубкой , по сравнению с кирпичным домом, цена возведения монолитного объекта будет существенно ниже. Если брать строительство монолитного дома, то цена за квадратный метр будет примерно на рублей дешевле.

Монолитное строительство частного дома – технологии, особенности, опыт участников FORUMHOUSE

Даже при небольшой площади дома, получается приличная экономия. Если вы хотите быстро построить комфортное жилье с красивым и уникальным дизайном, то монолит — это, безусловно, подходящий выбор.

Выставка домов Малоэтажная страна. Главная Статьи Технологии и материалы Вернуться назад. Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении — или особенности строительства монолитных домов Статьи Технологии и материалы.

Время чтения 8 минут. Прочитать позже Отправим материал на почту Согласен на обработку персональных данных.

Автор статьи. Инженер-строитель, специализирующийся на частном домостроении. Дарья Кульпина Чернышева.

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ДОМА

Читала про монолитные дома очень много. Про их плюсы и минусы, про то как делаются и сколько служат. В принципе, это довольно интересный вариант. Регистрация Авторизация.

Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции. Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке.

Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора.

Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций. Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады. Такая современная технология жилого домостроения имеет ряд преимуществ.

Определение монолита. Основание

Среди них можно выделить:. К сожалению, монолитно-каркасные дома не безупречны. Они имеют несколько недостатков:. Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона.

Что такое «монолит»?

Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения. Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:. Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка.

Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением мм.

Армирование бетона при заливке монолита

Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально.

При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона. Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения.

Недостатки

Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно. Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Плюсы и минусы монолитно каркасных домов. Монолит использовался для строительства еще с древних времен.