Profilpipe.ru

Профиль Пипл
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка стен при сломанной стене

Как штукатурить кирпичную стену

Эта статья о том, как штукатурить кирпичную стену. После того, как цемент нанесен на кирпичные стены вашей комнаты, вы должны подготовить их для покрасочных работ с помощью штукатурки. Штукатурка кирпичной стены не сложный процесс, он очень похож на оштукатуривание гипсокартона, но вы должны придерживаться нескольким основным правилам, чтобы получить хороший результат. Следовательно, необходимо применить два слоя штукатурки, первый чуть более грубый, а второй должен быть очень тонким. После того, как два слоя высохли, вы должны тщательно выровнять поверхность с помощью наждачной бумаги, это сделает её еще опрятней.

Убедитесь, что поверхность готова к нанесению штукатурки. Если мы говорим о новом строительстве, то вы должны выровнять стены цементом и дать им высохнуть в течение нескольких дней. Если вы хотите обновить старую штукатурку, то вы должны тщательно удалить слои краски и песка с поверхности. Кроме того, необходимо нанести на стены ПВА содержащую грунтовку в соответствии с инструкцией завода-изготовителя, это нужно для того чтобы штукатурка хорошо прилипала к стенам.

Для того, чтобы замешать штукатурку, вам нужно несколько инструментов: чистое ведро, строительный миксер, шпатель. Налейте воду в ведро (1/3 объема), а затем постепенно добавляйте штукатурку. Через пару минут вы должны начать тщательно перемешивать раствор, пока не получите материал по консистенции похожий на крем. Если штукатурка не падает со шпателя, это означает, что она готова.

Для того, чтобы штукатурка кирпичной стене , необходимо следующее:

Материалы

  • штукатурка,
  • вода

Инструменты

  • защитные перчатки,
  • очки,
  • респератор

Задачи

  • нанести финишный слой штукатурки после того как основной слой высохнет

Время

Первый слой — один день 10 м 2 для одного работника

Второй слой – один день 10 м 2 для одного работника

Как штукатурить кирпичную стену

Перед тем, как начать красить комнату, вы должны оштукатурить стены, чтобы выровнять поверхность. Для этого, вы должны нанести два слоя штукатурки: первая должна быть средней зернистости, а вторая должна быть очень тонкой.

Прежде всего, вы должны подготовить штукатурку, либо вручную (с помощью шпателя) или механически (с помощью дрели с насадкой для смешивания, либо строительным миксером). Налейте литр воды в ведро (3 л), высыпьте штукатурку и подождите 5 минут. После чего начинайте смешивать, пока не получите консистенцию крема.

После того как вы смешали раствор, вы должны нанести его на стену с помощью шпателя. Наносите штукатурку на шпатель, с помощью маленького резинного шпателя.

Наносить штукатурку на стену повторяющимися полукруглыми движениями, до тех пор пока не получите ровный слой на всей поверхности. Убедитесь, что вы держите шпатель под углом по отношению к стене, сделайте слой примерно 2 мм.

Продолжайте процесс оштукатуривания стены таким же образом, не забывайте перемешивать раствор каждые 10 минут и добавлять немного воды, если это необходимо. Штукатурка высыхает быстро, поэтому вы должны следить за консистенцией раствора.

Как правило, если штукатурка имеет право консистенции, то она не будет падать шпателем. Старайтесь наносить слой равномерно, но не волнуйтесь, если вы заметили небольшой дефект, вы исправите это позже.

На этом снимке вы можете увидеть в деталях, каким образом штукатурить стену. Поэтому, имейте в виду эти важные аспекты: штукатурка должна иметь правильную последовательность, и раствор должен быть смешан должным образом, вы должны держать шпатель под углом и наносить раствор ровным слоем.

Умный совет: Если вы хотите получить профессиональный вид, то вы не должны штукатурить двух смежные стены (которые образуют угол) сразу. Подождите несколько часов, пока штукатурка высохнет немного. В это время вы можете штукатурить противоположенную стену, используя методы, описанные выше.

Еще один аспект, который вы должны принять во внимание, места соединений стен с потолком. Как вы можете видеть на картинке, вы должны штукатурить стены до потолка . Если эти области являются недоступными, то вы можете использовать либо складные лестницы или верстак. Убедитесь, что поверхность основания ровная, иначе вы рискуете получить травму.

Работайте с терпением и каждые 10 минут оценивайте вашу работу, глядя на нее с расстояния. Поверхность не должна быть идеально ровной, но в то же время не должно оставаться крупных углублений и неровностей.

Дайте штукатурке высохнуть в течение 20 минут, перед тем как начать исправлять недочеты. Далее возьмите шпатель и пройдитесь по поверхности еще раз, это сделает ее ровной и гладкой. Помните, что вам не нужно нажимать слишком сильно шпателем, но таким образом, чтобы сгладить поверхность.

Если вы заметили горки или отверстия в слое штукатурки, вы должны добавить еще раствора, пока не удалите их окончательно. Кроме того, можно побрызгать водой на стену, используя большую кисть, а затем убрать неровности шпателем.

Штукатурка кирпичной стены: второй слой

После того, как нанесен первый слой штукатурки, вы должны позволить ему высохнуть в течение минимум одного дня. Затем, вы должны нанести финишный слой штукатурки с использованием тех же методов, что описаны выше.

Последний слой должен быть гораздо тоньше, поэтому убедитесь, что вы покупаете правильную именно финишную штукатурку. На изображении видно, как нужно наносить штукатурку вокруг выключателей и электрических розеток, перед этим обязательно убедитесь в том, что вы их отключили от электричества.

Последний слой штукатурки должен быть нанесен по всей поверхности стены, поэтому убедитесь, что вы делаете его равномерно. Используйте шпатель для нанесения штукатурки на стену и попытайтесь охватить все неровности.

Не торопитесь и убедитесь, что вы тщательно перемешали раствор штукатурки. Штукатурьте всю поверхность вашей комнаты, снизу вверх к потолку, вокруг розеток и выключателей.

Читать еще:  Штукатурка стен под поклейку обоев

На этом снимке вы видите, что вы также должны штукатурить стены вокруг окон и выравнивать углы, если это необходимо. Установка металлического углового профиля на стену не является сложной, но она может изменить ситуацию, если сделана должным образом.

Основным преимуществом угловых профилей является то, что они укрепляют края от ударов, и что они создают прямой край по все длине. Естественно его нужно закрепить до начала работ, а потом нанести на него штукатурку так чтобы его было видно.

Раствор старайтесь распределять равномерно, двигаясь шпателем вверх и вниз, а также круговыми движениями. Помните, что последний слой штукатурки не должны быть слишком толстым.

Шлифование штукатурки

После нанесения финишного слоя, вы должны оставить его, по крайней мере на день, чтобы дать ему высохнуть. Следующим шагом в процессе оштукатуривания, является шлифование поверхности с использованием наждачной бумаги с разной зернистостью. Таким образом, вы должны использовать среднею наждачную бумагу сначала, чтобы удалить большие неровности, а затем закончить процесс с помощью тонкой наждачной бумаги.

Перед шлифовкой стен, необходимо укрыть двери и другие предметы в комнате (мебель, провода, радиаторы так далее) с помощью скотча, и пластиковой пленки. Кроме того, мы настоятельно рекомендуем вам надеть респираторную маску, так как во время шлифования оштукатуренных стен будет много пыли. Эта пыль раздражает дыхательные пути и слизисты оболочки глаз, поэтому лучше носить респираторную маску и очки, на всякий случай.

Шлифование оштукатуренных стен очень серьезная работа, так как она является важным шагом перед покраской комнаты. Плохая работа будет заметна, поскольку стены не будут ровными и гладкими, поэтому вы должны сосредоточиться и работать с большой осторожностью.

Лучший способ шлифования стены заключается в использовании шлифовального блока. Конечно, вы можете использовать шлифовальную машинку, но самый дешевый способ заключается в использовании шлифовального блока. Кроме того, вы должны использовать сначала среднею наждачную бумагу (120 подойдет) и выровнять всю поверхность вашей комнаты. Убедитесь, что вы не пропустили ни одного пятна. После чего, необходимо шлифовать еще раз, но уже используя тонкую наждачную бумагу (150 идеально подходит).

Умный совет: Для того, чтобы определить области, с неровностями, можно использовать ручной фонарь.

Шлифуйте поверхности со средней наждачной бумагой, убедившись, что вы не пропустите ни одного пятна. Чтобы покрыть всю область работ используйте шлифовальный блок, в противном случае стены не будут равномерными. Используйте круговые движения и применяйте больше усилий в областях, которые не совподают с остальной поверхностью.

Умный совет: Перед началом работ мы бы посоветовали укрыть пленкой окна и двери, так как пыль от шлифования может блокировать петли и замки.

Далее, вы должны отшлифовать стены с помощью очень тонкой наждачной бумагой. Этот процесс позволит сгладить внешний вид штукатурки и сделать его очень равномерным. Шлифуйте тщательно до тех пор, пока вы не удалите все неровности, и не убедитесь, что они все в одном уровне.

На изображении видно различия в некоторых областях, некоторые из них имеют более темный цвет, в отличии от поверхности стены. Объяснение очень простое: светлый цвет представляет собой второй слой штукатурки, в то время как более темные области представляют собой первый слой штукатурки. При шлифовании поверхности, вы будете видеть в некоторых областях, первый слой штукатурки, который означает, что вы выровняли стену.

На этом снимке вы можете увидеть пыль, которая является результатом шлифования, и поверьте, пыли будет предостаточно. Поэтому приготовитесь много пылесосить.

Ни при каких обстоятельствах не используйте веники, щетки или метлу, так вы сделаете только хуже. Тем не менее, если ничего кроме метлы под рукой не окажется вы можете ее использовать, но перед этим обрызгайте пол водой. Так пыль не будет подниматься в воздух.

После напряженной работы вы можете отдохнуть некоторое время, чтобы насладиться результатом ваших усилий. Поверхность стен должна быть однородной и готова к покраске. Проверьте еще раз поверхности стен перед нанесением краски. Последнее, но не менее важное, попробуйте удалить частицы пыли со стен, с помощью тонкой кисти или ткани. Не используйте абразивные материалы, они могут оставить следы на поверхности.

Спасибо за чтение нашей статьи, надеемся она помогла вам в вашем ремонте. Мы рекомендуем, ознакомится с другими нашими статьями. Не забудьте поделиться с друзьями, используя социальные медиа кнопки .

Топ-5 ошибок при приеме квартиры от застройщика

Последние новости

  • 01.10.2021 У жилого комплекса «Бадаевский» появились собственные мультипликационные персонажи
  • 01.10.2021 Оценка стоимости недвижимости
  • 01.10.2021 Популярные европейские страны, где можно получить ВНЖ при покупке недвижимости
  • 01.10.2021 ГК «А101» завершила строительство паркинга на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
  • 01.10.2021 Получено разрешение на ввод в эксплуатацию на первый корпус ЖК FoRest

Рассылка

Вы так долго ждали, и вот оно – вожделенное уведомление о готовности квартиры и приглашение прийти на осмотр! Но не давайте эмоциям взять верх – ваша партия еще не окончена. Желание поскорее получить ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять недоделки застройщика. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, какие ошибки чаще всего совершают покупатели при приеме квартиры в новостройке.

По закону застройщик обязан сдать вам квартиру без дефектов, а если они есть – устранить за свой счет. Но многие дольщики готовы принять жилье в любом состоянии, лишь бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики об этом хорошо знают и надеются, что большинство резидентов пойдут на компромиссы и на многое закроют глаза. Но вы вовсе не обязаны поощрять чужую халатность.

Читать еще:  Штукатурка стен по маякам штукатурка цпс

О многих недостатках люди узнают только после переезда: текущие трубы, неправильно разведенная электрика, холодные стены, неплотно закрывающиеся окна, проблемы с вентиляцией. Но поскольку акт приема-передачи подписан, это, как правило, становится уже головной болью собственника, а не застройщика.

Поэтому лучше решать все проблемы на берегу. Не нервничайте, если вас будут торопить при осмотре. Это ваше право – проверять столько, сколько надо, хоть целый день. Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный, – фиксируйте все. И не стесняйтесь озвучивать проблемы, иначе никто ничего не исправит.

Ошибка №1. Игнорировать сроки и даты

Есть сроки передачи квартир, в которые нужно укладываться по закону. Если вы подпишете акт без точной даты, застройщик получит возможность поставить там любую, а не реальный день передачи готовой квартиры. В результате жилье вы можете получить на полгода позже установленного в договоре срока, но по документам задержка составит только три месяца. Соответственно, и неустойку застройщик будет платить вам лишь за этот период. Помните: если в акте приема-передачи нет даты, официально квартира вам еще не принадлежит.

После получения уведомления о необходимости принять квартиру вы должны сделать это в течение двух месяцев, иначе застройщик подпишет акт в одностороннем порядке, и вы не сможете заявить о недостатках. Некоторые недобросовестные застройщики, которые хотят себя обезопасить от исправления последних, говорят, что на приемку большая очередь, и записывают вас через 2,5 месяца. В такой ситуации нужно сразу направить претензию, указав, что вы готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом. Потребуйте копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника или отправьте ее письмом с уведомлением и описью вложения. Это будет доказательством того, что вы не уклонялись от приемки.

Закон не регламентирует сроки, в которые застройщик обязан устранить дефекты. Иногда они прописываются в договоре купли-продажи, но не всегда. Лучше ссылаться на закон о защите прав потребителей, в котором на исправление недочетов отводится не более 45 дней. Сроки на устранение дефектов нужно обговорить и письменно зафиксировать при подаче претензии. При этом на новостройки действует гарантия: 3 года – на инженерные коммуникации и 5 лет – на монтажные работы.

Ошибка №2. Идти на поводу у застройщика

Застройщик всеми возможными способами будет склонять вас к тому, что акт приема-передачи квартиры необходимо обязательно подписать, иначе все затянется не неопределенный срок, и вы не сможете приступить к ремонту. Между тем подписывать акт или нет – это ваше и только ваше решение.

Если вы обнаружили недостатки, есть два варианта. Первый – повременить с подписанием акта. Требуйте устранения дефектов и повторного проведения приемки. Этот вариант гарантирует, что дефекты будут исправлены, причем застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Но ключи вам пока не дадут.

Второй вариант – подписать акт с условием устранения дефектов, при этом обязательно указать сроки, когда все должны исправить. Ключи в этом случае вы получите, но в дальнейшем, возможно, придется детально проконтролировать качественное и быстрое устранение недостатков.

Внимательно читайте акт приема-передачи. Например, застройщик может включить в него фразу, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта долевого строительства (такое практикуется, например, если есть просрочка). Если планируете получить неустойку, требуйте удалить из акта это предложение и только потом подписывайте.

Ошибка №3. Не подписывать акт из-за несущественных дефектов

Условно недостатки в квартире можно разделить на два типа – существенные и несущественные. К первым относят следующее: несоответствие заявленному типу отделки (к примеру, у вас в договоре прописано, что будет выполнена чистовая отделка, а на приемке оказывается, что сделана только предчистовая или ее вовсе нет); несоответствие квартирному плану (имеется лишняя стена, либо наоборот – какой-либо перегородки не хватает); плохое качество коммуникаций (электричество, водоснабжение, газ, вентиляция – все эти системы должны исправно работать); плачевное состояние конструкций (отклонения стен, неровности стяжки, выбоины, сколы, разбитые окна, сломанные двери).

Что касается несущественных дефектов, то это прежде всего плохо отрегулированные окна, не до конца окрашенные стены и т.д. – то, что достаточно легко исправить. Если проблема только в этом, а серьезных дефектов вы не обнаружили, лучше взять ключи и приступить к ремонту, въехать или сдать жилье в аренду. Простой недвижимости обойдется вам дороже, нежели исправление совсем легких недочетов.

Кроме того, подписав акт приемки, вы сможете приложить к нему дефектную ведомость, чтобы не устранять недостатки своими силами. По закону на это отводится месяц, то есть процесс не будет бесконечным. Необязательно отпрашиваться с работы в ожидании мастеров – они все сделают даже в ваше отсутствие: просто оставляете один из ключей представителю застройщика, и по окончании работ вам его вернут.

Ошибка №4. Не обращаться к экспертам или не брать с собой спецприборы

Конечно, лучше взять с собой на приемку специалиста, знающего все нюансы. Но при желании можно сэкономить и справиться самостоятельно, посвятив пару вечеров инструкциям в интернете.

Итак, кроме доступных подручных средств в виде зажигалки, лампочки, фонарика и рулетки для грамотной оценки квартиры понадобятся лазерный построитель плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов; тепловизор для проверки в холодное время года наружных стен и окон на промерзание; дозиметр для оценки уровня радиации и индикатор электромагнитных излучений. Особо мнительным не помешает также газоанализатор (в СМИ нередко появляются новости о превышении в десятки раз уровня аммиака в новостройках). Не нужно ничего покупать, все можно взять в аренду, и это обойдется дешевле услуг профессионала.

Читать еще:  Штукатурка сруба известковым раствором

Прежде чем идти на приемку, будет нелишним почитать, что пишут ваши будущие соседи, которые уже получили ключи от квартиры в данной новостройке, например, в чатах в Telegram: люди, имея негативный опыт, обычно охотно им делятся. Какие были выявлены недостатки, насколько они существенны, как реагировал застройщик на претензии?

Не бойтесь сами задавать вопросы, включайтесь в беседу. Если исходя из опыта соседей окажется, что строительных дефектов много или они достаточно «дорогие», а застройщик не спешит их устранять, то рекомендуем сразу на приемку пригласить эксперта для составления заключения, чтобы требовать исправления дефектов или денежной компенсации.

Ошибка №5. Не учитывать площади за пределами квартиры

По закону застройщик не обязан показывать вам двор, а вот подъезд относится к совместному имуществу жителей, поэтому вы вправе требовать, чтобы он также сдавался в готовом виде, без дефектов. Начинайте осмотр именно с мест общего пользования. Ведь если застройщик позволил себе оставить трещины на стенах в подъезде, отколотую плитку, сломанную дверь или другие недоработки, то велика вероятность, что недоделки будут и в самой квартире. Осмотрите входные двери, оцените качество штукатурки и краски. Дом должен сдаваться с хотя бы одним работающим лифтом. В общем холле должны быть установлены почтовые ящики, а стены – покрашены или оштукатурены.

«Как показывает практика, в квартирах с отделкой стоимость устранения выявляемых недостатков значительно больше, чем в лотах без отделки, поэтому в этих случаях целесообразно не обходиться своими силами, а заказывать заключение специалиста и требовать денежной компенсации от застройщика, – предлагает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Учитывайте, что акт, составляемый приемщиком, и заключение строительно-технического специалиста – это принципиально разные вещи. Первое – это документ для вашего личного пользования, в нем будут перечислены только выявленные недостатки, которые вы можете указать в акте осмотра, и претензии застройщику с требованием об их устранении. Заключение специалиста должно содержать подробное описание дефектов (включая ссылку на строительные нормы, которые нарушены), документы, подтверждающие компетенцию эксперта (диплом об образовании, свидетельство о членстве в СРО), а также, если вы планируете предъявлять денежные требования, смету с расчетом стоимости устранения недоделок».

В Стерлитамаке жители общежития пожаловались на невыносимые условия

29.10.2019
Опубликовано: Светлана

На БСТ вышел сюжет о проблемах жителей общежития на Цюрупы, 28. Собственники комнат переживают за здоровье своих детей. В подвале стоит вода, из-за сырости возникла угроза распространения туберкулеза, а стены бьют током.

Последний раз ремонт в этом доме делали в 2016 году. Во всем здании поменяли трубы и краны. На это ушло около 5 миллионов рублей. А сейчас вода льется со всех щелей и стекает в подвал. Здесь стоит неприятный запах, а из-за сырости в доме обваливаются стены и штукатурка.

В душевой грязные стены, плесень, штукатурка падает с потолка, а на полу – следы человеческих испражнений. На весь дом, где проживает больше 200 человек, работает только одна душевая лейка. Люди от безысходности вынуждены здесь принимать водные процедуры и купать маленьких детей.

Машико Симдянова, жительница дома: «Общественным сортиром стал, так как у нас все нараспашку открыто. Током бьет, здесь дети купаются, здесь сплошной грибок. Ну как можем, так и чистим. У нас уборщица как может это поддерживает. Антисанитария одна сплошная».

Стены и водопровод бьют током. В чем причина, электрики не знают. Рима Халикова во всех смыслах под напряжением умывает свою младшую дочь. Она купила комнату в этом доме на материнский капитал. Для ее семьи это было единственным решением жилищной проблемы. Но, как оказалось, жить здесь невозможно.

Рима Халикова, жительница дома: «Старшему 8 лет, есть три годика. Купили комнату два года назад, тараканы, жить невозможно, купили из-за безвыходного положения. Брать ипотеку денег нет».

Единственным образцовым помещением в этом общежитии можно назвать кухню. Чистые белые потолки, плафон и розетки. Весь этот уют создан руками пенсионерки Валентины Миняевой. Она отремонтировала не только кухню на первом этаже, но и купила смесители на второй, чтобы ее труд не затопили соседи сверху.

Общежитие находится на балансе управляющей компании «Наш дом». Жители вновь решили собрать жалобы в письменном виде. Директор комментарии давать отказался, ссылаясь на отсутствие времени. А звонок с незнакомого номера не взял.

В этом году по обращениям граждан в общежитии прошла межведомственная городская комиссия. Кристина Карнеева, главный специалист отдела строительства администрации г. Стерлитамака: «Были выявлены в данном доме некоторые нарушения, но небольшого характера были даны предписания, рекомендации в управляющую компанию и заключение межведомственной комиссии о том, что данное здание пригодно для проживания».

Дом хоть и признали пригодным, но, по словам людей, жить здесь невозможно. Сырость, плесень, тараканы. Есть угроза распространения туберкулеза. А вот пожарные рукава последний раз разматывали только в 2012 году, отметка есть, а средства тушения отсутствуют. Разбитые стекла, трещины на фасаде здания. Пока активисты бьются у дверей управляющей компании и пытаются добиться капитального ремонта, люди продолжают жить в спартанских условиях.

Теги: Стерлитамак, новости Стерлитамака, общежитие, спартанские условия

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector